Apakah cara terbaik untuk menarik pembeli yang paling berpotensi?
Rumah terbuka anda mungkin yang terbaik di kawasan kejiranan anda tetapi jika anda tidak memasarkannya dengan betul, tiada siapa yang akan tahu mengenainya. Sama seperti kata kunci untuk jualan adalah lokasi, lokasi, lokasi, perkataan untuk rumah terbuka mengiklankan, mengiklankan, mengiklankan atau memasarkan rumah terbuka anda kepada orang ramai. Dan apabila saya katakan mengiklankan, ia tidak perlu membelanjakan banyak wang. Terdapat banyak cara untuk mendapatkan kata keluar. Ya, ada yang akan menanggung sedikit wang.
Ingat, anda perlu membelanjakan wang untuk menghasilkan wang. Walau bagaimanapun, terdapat banyak cara lain yang murah atau percuma untuk menyebarkan perkataan.
Cara Menggunakan Media Sosial untuk Pasar Rumah Terbuka Anda
Pertumbuhan laman web Internet dan Media Sosial telah mengubah cara kami melakukan begitu banyak perkara, termasuk menjual rumah dan menganjurkan rumah terbuka. Ini hebat kerana ia memberikan penjual dan ejen lebih banyak cara untuk mendapatkan kata keluar, selalunya untuk sedikit atau tiada wang. Sangat penting untuk belajar bagaimana untuk mengikuti perubahan yang berlaku.
Berikut adalah beberapa cara untuk mendapatkan kata keluar, termasuk cetakan, dalam talian, dan mulut. Sekarang, ejen anda mungkin sudah melakukan kebanyakannya, tetapi jika anda menjual sendiri, anda benar-benar perlu membaca maklumat ini dengan teliti. Sekiranya anda mempunyai ejen, sebutkan yang anda suka. Beberapa perkara yang tidak boleh anda lakukan sebagai penjual kerana sumbernya hanya boleh diakses oleh ejen. Walau bagaimanapun, ada perkara lain yang boleh anda lakukan apabila menjual sendiri.
Untuk tetap konsisten, saya menggunakan "anda" untuk merujuk kepada mereka yang menjual sendiri, sebagai penjual yang bekerja dengan ejen, dan juga agen, terutama yang baru saja mulai, yang mungkin mencari ide-ide baru. Ingatlah, perkara-perkara yang dilakukan secara berbeza di kawasan yang berlainan di negara, di negeri-negeri yang berlainan, dan juga kawasan di dalam negeri.
Anda mungkin mengambil beberapa idea hebat.
Mengiklankan Rumah Terbuka Anda Dengan Pilihan Cetak
- Iklan di kertas tempatan anda. Ramai orang masih membaca seksyen hartanah. Banyak kertas juga akan menyenaraikan rumah dalam talian. Itulah salah satu tempat pertama yang saya lihat ketika saya ingin melihat beberapa rumah terbuka.
- Siarkan siaran di lokasi yang terkenal di kawasan anda, seperti di mana-mana papan buletin di kedai yang membenarkannya.
- Tanya pejabat ejen anda untuk meletakkan risalah di tetingkap agensi hartanah.
Ini berfungsi jika pejabat terletak di jalan komersil dengan banyak kedai dan trotoar. Saya suka melihat ini. - Lawati pejabat kompleks apartmen tempatan.
Tanya jika anda boleh menghantar risalah dan pertukaran, anda akan menghantar maklumat mereka di rumah terbuka anda.
Cari Pilihan Pengiklanan Dalam Talian
- Pastikan iklan anda akan dipaparkan di bahagian hartanah dalam talian yang bersamaan (jika berkenaan).
- Jazz sehingga laman web rumah anda untuk rumah terbuka.
- Tambah maklumat kepada Zillow dan Trulia dan Realtor.Org (untuk agen sahaja).
- Lakukan e-mel massa (kepada rakan ejen atau rakan dan keluarga) dengan pautan ke laman web di rumah.
Anda juga boleh melampirkan risalah dan meminta mereka untuk membuat pos, atau buat kedua-duanya. - Minta ejen atau rakan sekiranya mereka tahu sesiapa yang sedang mencari apa yang anda ada dan jika mereka ingin melihat pratonton sebelum rumah terbuka.
- Gunakan laman media sosial - Facebook, Twitter, dan lain-lain.
Minta bantuan menyebarkan perkataan. - Buat halaman di Facebook untuk penyenaraian anda dan kemudian tambah butiran rumah terbuka beberapa minggu sebelum tarikh.
- Lakukan carian di enjin carian kegemaran anda dan cari senarai tapak percuma untuk menyenaraikan rumah terbuka.
Sesetengah laman web termasuk Craigslist, Yahoo Classifieds, dan Google Base. Terdapat banyak lagi. Petua: semak untuk melihat sama ada orang di kawasan anda menggunakan laman web ini. Jika anda tidak melihat sebarang penyenaraian di kawasan anda, maka orang mungkin tidak menggunakannya. Walau bagaimanapun, jika anda melihat beberapa penyenaraian atau iklan di kawasan umum anda, maka ia mungkin bernilai masa untuk mengiklankan di sana.
Perkara terakhir yang saya ingin sebutkan ialah majoriti rumah terbuka tidak membawa kepada jualan. Oleh itu, pergi ke rumah terbuka memikirkannya sebagai salah satu teka-teki pemasaran.
Pilih tip dari pilihan ini memandangkan kerja anda dengan rumah, kawasan, kejiranan, pembeli sasaran, julat harga, serta orang yang anda atau ejen anda merasa selesa atau ejen anda didapati bermanfaat.
Dikemaskini oleh Ronique Gibson - Pakar Pementasan Rumah