Hampir setiap kontraktor mempunyai kisah tentang pelanggan yang memanggil dan bertanya, "Berapakah kos untuk membina garaj 24 X 24?" Seorang kontraktor perlu menjawab dengan teliti kerana boleh benar-benar menjadi $ 10,000 atau lebih perbezaan pada unit bersaiz yang sama berdasarkan kepada bagaimana pelanggan mahu membina dan menyelesaikannya. Untuk menentukan kos setiap rakaman persegi garaj, anda perlu menimbang pada butiran ini:
Saiz
Malangnya, tidak ada menu 'garaj' yang mengatakan garaj kecil, sederhana dan besar masing-masing telah menetapkan harga harga.
Seorang pemilik rumah mempunyai begitu banyak pilihan untuk menganggap bahawa sebutan kasar melalui telefon tidak akan tepat. Bahawa dikatakan, terdapat beberapa nombor standard yang dibina oleh pembina, seperti 20 'X 20' sebagai minimum untuk garaj 2-car dan 12 'X 20' untuk garaj satu kereta. Kebanyakan kontraktor akan mengesyorkan bangunan sebanyak yang anda boleh untuk kemudahan penyimpanan , ruang tambahan, dan untuk mengurangkan risiko membuka pintu kereta (saiz diperlukan: biasanya 24 'X 24' atau lebih besar).
Memikirkan saiz saiz garaj yang anda mahu ialah langkah pertama dalam menentukan kos bagi setiap kaki persegi. Peraturan yang baik untuk diingat adalah bahawa titik permulaan untuk garaj paling asas ialah kira-kira $ 30 setiap kaki persegi. Oleh itu, anda memulakan kira-kira $ 12,000 untuk garasi standard 20 'X 20' - tetapi anda akan mengetahui bahawa nombor itu akan mempunyai kecenderungan untuk meningkat dengan cepat.
Yayasan
Apabila menentukan kos setiap kaki persegi garaj, lebih baik untuk bekerja dari bawah ke atas.
Kos pertama yang perlu anda perolehi ialah asas unit yang ditentukan oleh iklim yang anda tinggalkan. Di kawasan yang tanahnya tidak membeku, pemilik rumah boleh hilang dengan membina garaj mereka di atas papak konkrit yang dituangkan dengan betul pada gred. Di bahagian negara di mana fros meresap, mungkin idea yang lebih baik untuk mempunyai asas dengan kaki di bawah garis fros dan papak yang dituangkan di antara dinding konkrit.
Saiz yayasan menentukan kos anggaran, kerana kebanyakan syarikat mengenakan biaya antara $ 2.50 hingga $ 4.50 setiap kaki persegi diletakkan. Sudah tentu jika tanah perlu digali untuk meletakkan asas, rang undang-undang itu jauh lebih tinggi, jadi sebaiknya hubungi dan dapatkan sebilangan anggaran tempatan.
Bilangan Pintu Garasi
Kebanyakan masa anda perlu membawa syarikat yang mengkhususkan diri dalam memasang pintu garaj di atas, kerana majoriti kontraktor tidak mahu sakit kepala dan bahaya yang datang dengan pegas tegangan . Ini bermakna anda akan membayar kos buruh tambahan sebagai tambahan kepada pembelian sebenar pintu. Pintu garaj sendiri datang dengan pilihan seperti tingkap, penebat , warna cat, dan lain-lain. Jelas sekali pelihat pintu garaj, lebih banyak yang anda harapkan bayar. Sisi rendah pintu garaj adalah sekitar $ 500 sedangkan pintu bertebat atau kayu dengan tingkap boleh menaikkan kos $ 900 - itu tanpa pemfaktoran dalam masa kira-kira 6 jam buruh - dan anda perlu menggandakan nombor ini dengan garaj 2-kereta.
Windows
Dalam garaj yang lebih besar di mana anda akan mempunyai ruang untuk bekerja, tingkap adalah tambahan yang baik untuk dibiarkan dalam beberapa cahaya dan mendapatkan angin semulajadi yang mengalir. Sudah tentu, bilangan tingkap yang anda pasang juga akan meningkatkan kos keseluruhan projek anda.
Perkara yang baik tentang tingkap garaj ialah mereka lebih berfungsi daripada bergaya, jadi anda boleh membeli jenis yang lebih murah daripada yang anda inginkan untuk ruang tamu atau bilik tidur.
Sesetengah orang tidak menyukai pautan yang lemah ke kecurian yang menyediakan tingkap garaj dan memilih skylight sebaliknya. Jika anda memilih skylight, mengharapkan untuk menambah kira-kira $ 125 dalam masa dan bahan untuk setiap cutout.
Jenis Siding dan Bumbung
Salah satu daripada garasi paling murah selesai meninggalkan harta yang diliputi di balut rumah Tyvek. Itu biasanya kerana pemilik rumah kehabisan wang atau kontraktor melangkau bandar. Tetapi kebanyakan orang akan mahukan luaran yang lebih bergaya seperti:
- Vinyl Siding - murah, mudah dipasang, banyak pelbagai warna, waranti panjang. Sekitar $ 2 hingga $ 3 setiap kaki persegi.
- Aluminium Siding - lebih tahan lama, boleh menjadi lancar, boleh dicat. $ 3- $ 5 setiap kaki persegi.
- Lembaga simen - rupa unik, boleh dicat, tahan panas dan sejuk, jaminan 50 tahun. $ 3- $ 4 setiap kaki persegi.
- Cedar - estetika yang menyenangkan, berkekalan alam sekitar, mempunyai sifat penebat haba. $ 4 - $ 6 setiap kaki persegi.
Sudah tentu, terdapat pilihan lain seperti batu bata, stuko, dan sirap pinggang pada peningkatan kos. Adalah penting untuk menentukan sama ada fungsi atau gaya lebih bermanfaat, terutamanya apabila membina garaj pada anggaran. Jenis siram adalah satu lagi perbelanjaan berbeza yang boleh mengelirukan untuk difikirkan.
Di bumbung, kawasan 10 'X 10' dianggap persegi. Oleh itu, jika anda mempunyai garaj kaki persegi 800, anda benar-benar memerlukan 8 kuad kaki dari kulit. Biasanya asap aspal adalah yang paling mahal untuk dipasang pada kira-kira $ 130 setiap persegi manakala bumbung logam akan mempunyai jaminan yang lebih panjang tetapi akan dikenakan biaya di mana saja antara $ 300 dan $ 1,000 setiap persegi.
Selesai atau belum selesai
Pilihan terakhir yang perlu anda tentukan apabila menentukan kos bagi satu kaki persegi garaj adalah sama ada anda mahu menyelesaikan bahagian dalam segera. Bergantung pada faktor R yang anda pilih, anda perlu menambah antara $ 0.50 dan $ 3.00 setiap kaki persegi untuk penebat. Drywall, pengamplasan, dan lukisan menambah kira-kira $ 2.00 setiap kaki persegi atau kira-kira $ 35 setiap helai - dan anda perlu membayar semua elektrik dan / atau paip untuk dijalankan sebelum kerja selesai. Beruntungnya menamatkan garaj adalah projek DIY yang agak mudah, yang sesetengah pemilik rumah menunggu untuk mula kemudian apabila dana membolehkan.
Seperti yang anda lihat, memanggil kontraktor dan bertanya berapa banyak garaj akan dikenakan kos boleh membawa beberapa jawapan. Sebagai pembina garaj yang berpotensi, kini anda mempunyai idea yang baik tentang apa keputusan yang perlu anda buat dan berapa banyak wang yang anda perlukan untuk anggaran untuk mendapatkan garaj impian anda - sebuah tempat perlindungan untuk mengutak-atik alat-alat, bekerja keras pada hari Ahad, menikmati koktel dengan jiran-jiran, dan terakhir tetapi tidak kurang, menyimpan kereta anda.