Cara Mudah Meningkatkan Dapur Anda untuk Dijual

01 04

Pertimbangkan Memberi Kabinet Dapur anda sebagai Facelift

Mendapatkan rumah anda siap untuk dijual boleh menjadi pengalaman tertekan yang dipenuhi dengan banyak keputusan yang cepat dan perbelanjaan yang tidak dijangka. Apabila subjek pementasan muncul, mudah untuk mempertimbangkan menyeberang satu dari senarai tugas anda-tetapi tidak. Masa dan masa lagi, saya telah melihat sebuah rumah yang duduk di pasaran selama berbulan-bulan, kemudian menontonnya dijual dalam beberapa minggu selepas dipentaskan secara berkesan.

Sebagai akal (dan mana-mana agen hartanah) akan memberitahu anda, orang-orang sangat khusus tentang dapur mereka. Jadi di mana pementasan berkenaan, ini harus menjadi fokus utama. Berikut adalah 10 cara untuk membuat dapur anda tepat pada masanya untuk membuat jualan-dan kekal di bawah bajet.

Kabinet Dapur Facelift

Saya berjumpa dengan begitu sedikit orang yang menganggap penyelesaian ini merasakan seperti rahsia pereka. Fikirkanlah: kabinet bertarikh boleh membuat atau memecahkan jualan, tetapi penjual sering tidak mempunyai masa atau modal untuk menggantikan sepenuhnya kabinet mereka. Mengurangkan kabinet dapur anda biasanya boleh dilakukan di dalam seminggu selama kurang daripada separuh kos penggantiannya.

Apabila ia datang untuk menggantikan penjualan, simpanlah mudah. Putih sering menjadi pertaruhan terbaik jika ia berfungsi dengan ruang yang lain, kerana warna yang lebih ringan cenderung surut dan menjadikan ruang kelihatan dan berasa lebih terbuka. Sekiranya putih tidak berfungsi, tumpukan pada wajah yang mudah seperti pintu gaya penggera dan perkakasan yang ramping.

02 04

Pertimbangkan Organisasi & Lukisan Dapur dengan Warna Neutral

Perkakasan Handsome

Sekali lagi, ini adalah projek super mudah dan berpatutan yang benar-benar membungkus pukulan. Melekat dengan butang mudah dan berprofil rendah yang menyumbang kepada rupa yang abadi. Itulah yang akan memelihara dapur dari penuaan sebelum waktunya. Mengelakkan diri dari kemasan brasri, dan mencapai nikel, gangsa atau hitam.

Rak Slide-Out

Walaupun kita berada dalam subjek kabinet, terdapat satu peningkatan yang tidak dapat dilihat dengan segera, tetapi ia adalah pembeli potensial anda akan ingat di rumah mereka memandu. Rak slaid keluar membuat kerja di dapur jadi lebih mudah dan menyenangkan sehingga ramai pelanggan saya menganggapnya peningkatan yang tinggi. Dan sementara mereka pasti mempunyai kesan dalam keadaan jualan, mereka menghairankan-hampir mengejutkan-berpatutan dan mudah dipasang.

Lukisan dengan Tujuan

Lukisan, sememangnya, adalah tidak ada perasaan. Pembeli hampir selalu mencari "cerah dan terang" di dapur. Cara paling mudah untuk mencapai itu adalah dengan separa-putih berkilat pada dinding dan kabinet yang mencerminkan cahaya sambil mencipta ilusi lebih banyak ruang. Atau untuk melihat lebih banyak lagi, pastikan kabinet putih dan pertimbangkan warna cerah pop jeruk di dinding .

03 dari 04

Bawa dalam Cahaya Semulajadi dengan Windows & dengan Decluttering

The Great Floor Fixer

Jika lantai baru bukan pilihan, jangan bimbang. Permaidani baru atau dua boleh menghidupkan kehidupan ke dalam ruang anda. Pertimbangkan permaidani dalaman / luaran untuk mengingatkan pembeli berpotensi bahawa ini lebih daripada satu penyelesaian pementasan untuk lantai. Permaidani dalaman / luaran adalah lebih tahan lama dan lebih mudah untuk membersihkan dan mengekalkan dan kini terdapat warna dan corak yang bergaya yang akan berfungsi di mana-mana ruang dalaman. Cari warna dan corak yang ringan dan tidak putih yang tidak menunjukkan haus dan lusuh.

Windows yang Wow

Y ou'll akan kagum apa perbezaan rawatan tetingkap baru akan membuat. Elakkan kain besar, berbulu yang mengumpul kotoran dan serpihan dan membuat rasa sesak. Pilih rolling sederhana atau warna Roman yang menawarkan profil yang sangat rendah dengan duduk tepat di dalam bingkai tingkap. Memilih bahan yang ringan atau lutap mengekalkan cahaya yang terang tetapi masih menawarkan privasi.

Menghapuskan Clutter, Bukan Kepribadian

Salah satu matlamat utama pementasan adalah untuk menghapuskan kekacauan, jadi jangan pergi ke laut dengan koleksi. Cuba beberapa pasu padanan mudah atau gambar semula (tetapi alih keluar imej keluarga anda yang memihak kepada gambar-gambar indah) untuk menggabungkan lebih berkesan dengan ruang yang lain. Pilih kemasan yang sepadan dengan perkakasan baru anda supaya tidak terlalu banyak berlaku secara visual, sementara masih mendapat sedikit cahaya atau warna.

04 04

Lihatlah Countertop Kos Efektif untuk Simpan Wang

Bunga segar

Sebelum tetamu tiba, pastikan untuk berbelanja di beberapa bunga cerah yang menyeronokkan yang menjadikan rumah kelihatan disayangi. Walaupun anda berada di situ, bau batch cookies yang segar dari oven sangat berkesan sehingga anda boleh membeli hanya aroma. Tetapi jangan jatuh untuk itu. Sebaliknya, satu-satu Joneses dengan menyusun satu kumpulan cookies yang tepat untuk menetapkan di depan bunga tersebut.

Pemulihan Perkakas

Kedua-dua idea terakhir kami mungkin lebih mahal, tetapi jika kami telah membantu anda mengekalkan anggaran yang cukup rendah, ini mungkin membantu anda membuat penjualan dan mengembalikan pelaburan. Jika anda menyimpan dengan skema warna dan kabinet mudah (terutama putih), peralatan keluli tahan karat akan benar-benar pop. Sekiranya bajet tidak cukup untuk itu, pertimbangkan untuk mengemaskini dengan peti sejuk putih, dapur, dan mesin pencuci pinggan. Apa yang anda kalahkan dalam gaya bergaya, anda buat dengan rasa lebih banyak ruang.

Countertop Berkesan Kos

Countertop bernilai dipertimbangkan kerana pembeli sentiasa mahukan rasa bahawa mereka berdagang. Dan walaupun sudah tentu bukan perkara paling murah dalam senarai kami, kebanyakan pelanggan saya terkejut betapa berpatutan. Sebagai contoh, kilang batu atau kuarza yang dihasilkan adalah benar-benar tentang harga yang sama seperti granit, tetapi lebih kontemporari mengenai gaya, dan mereka menawarkan lebih ketahanan. Melekat dengan tema mudah dan pilih corak dan warna dengan sewajarnya.

Apakah tips pementasan dapur terbaik anda? Sila berkongsi idea anda dalam komen.

Pereka dalaman Kerrie Kelly menulis tentang idea pementasan rumahnya, dan reka bentuk dalaman keseluruhan, untuk The Home Depot. Kerrie adalah pengarang buku Kit Reka Bentuk Interior saya. Untuk beberapa idea untuk penggantian kabinet, salah satu cadangan Kerrie untuk pementasan rumah, anda boleh melayari laman web Home Depot.