01 dari 03
Mengelak dari Memilih Gaya Gaya Dapur Terlalu
Pandu dari warna yang mungkin hanya bergaya musim ini. Getty Images Adakah anda merancang dapur makeover musim ini? Apabila pembeli yang berpotensi melawat rumah, bilik yang mereka gunakan untuk pertama kali adalah dapur. Kita tidak boleh tegaskan bahawa makeover dapur dapat menambah nilai ke rumah anda dan membuat masa memasak anda lebih efisien dan menyeronokkan. Mengubah suai dapur anda untuk jualan yang menguntungkan juga boleh mendedahkan anda kepada beberapa kesulitan utama. Itulah sebabnya kami membawa kepada anda kesilapan pengubahsuaian bersama ini bersama-sama dengan cadangan bagaimana untuk mengelakkannya. Lihatlah untuk mencapai harga terbaik untuk harta anda.
Kesilapan Pembentukan Dapur: Opting for Trendy Terlalu
Cranberry merah mungkin warna yang paling bergaya musim ini, tetapi kemungkinan besar bahawa dalam beberapa tahun, warna yang lazat akan menjadi halus dan bertarikh. Kenyataannya adalah bahawa reka bentuk yang sangat bergaya mempunyai kehidupan yang singkat, dan ketika mereka berada di luar, mereka benar-benar keluar. Lebih-lebih lagi, walaupun anda merasakan bahawa warna merah adalah warna kegemaran anda selamanya, pembeli rumah tidak boleh berkongsi keghairahan anda. Apabila membina semula dapur dengan tujuan menjual, pertimbangkan kemas kini yang mempunyai gaya neutral dan dengan tanda harga yang sesuai dengan kejiranan tempat penginapan anda berada. Juga gunakan tema neutral apabila memilih kemasan untuk lekapan dan aksesori dapur anda. Emas berkilat mungkin kelihatan cantik dengan sinki rumah ladang baru anda dan countertop baru, tetapi adakah ia akan bergema dengan pembeli 10, 15 tahun dari sekarang? Pilih kemasan yang klasik dan akan menjana generasi rayuan.
02 dari 03
Pastikan dapur anda betul-betul dihidu, dipanaskan dan disejukkan
Pastikan dapur anda mempunyai pengudaraan yang baik. Getty Images Kesilapan Penambahbaikan Rumah: Mengabaikan Sistem Pengudaraan
Pernahkah anda masuk ke rumah seseorang dan berbau malam tadi? Jika ya, anda akan memahami pentingnya sistem pengudaraan yang baik. Pelbagai jenis hud berkualiti hanya dilakukan seperti udara bulat yang beredar, zarah terapung dalam penapis di atas kapal. Manakala hud pengalihudaraan yang berkesan atau dipanggil jangkauan hud akan membantu memastikan ruang dapur anda bersih dengan membuang bau dan zarah gris dari udara yang akan mendarat di countertops, kabinet, dan perjalanan ke kawasan lain di rumah. Ia akan menggunakan peminat untuk mengalir udara melalui saluran kerja dan lubang dipasang di luar dinding. Pasti, ini bermakna pelaburan, tetapi jika ruang dapur anda terbuka kepada keluarga atau ruang tamu, bakal pembeli akan menghargai kemas kini ini. Jangan lupa untuk memeriksa bahawa lubang udara dari sistem HVAC anda terbuka sepenuhnya untuk membolehkan dapur anda panas dan sejuk dengan betul.
Kesalahan Pengubahsuaian Dapur: Lupakan Fokus pada Peralatan
Salah satu kesilapan pengubahsuaian dapur yang paling biasa penjual membuat adalah mempertimbangkan peralatan sebagai pemikiran. Peralatan baru bukan sahaja kelihatan lebih baik daripada yang sudah lama, lama, tetapi juga berfungsi dengan lebih baik dan kurang tenaga. Lebih-lebih lagi, apabila rumah anda berada di pasaran, ia membolehkan anda meletakkan harta anda sebagai moden dan cekap tenaga, yang penting ketika menjual. Jika anda tidak mempunyai belanjawan untuk peralatan baru, pastikan anda mendapatkan pemeriksaan rutin peralatan lama anda untuk memastikan ia berada dalam keadaan kerja yang optimum.
03 dari 03
Jangan sampai ke Akhir untuk Memilih Bahan Dapur
Pilih kemasan dapur apabila memilih peralatan. Getty Images Kesalahan Umum Apabila Memilih Bahan untuk Makeover Dapur
Apabila rumah anda berada di pasaran, tempuhlah godaan untuk memilih bahan dapur yang termurah atau terkecil yang tersedia. Sebaliknya, pilih pilihan tahan lama yang boleh menimbulkan penyalahgunaan biasa. Laminate plastik peringkat masuk adalah tidak besar kerana ia kelihatan nipis dan membosankan, berbanding dengan bahan bertekstur kaya. Selain itu, pastikan untuk mengelakkan kabinet berkilat gloss tinggi kerana mereka bukan sahaja mahal tetapi juga mahal untuk diperbaiki. Sebaliknya, pilih High-end Thermo foil kerana ia mempunyai kemasan yang bersatu dengan kabinet dan memastikan ketahanan.
Tidak syak lagi, dapur adalah kawasan paling penting rumah apabila memilih untuk merombak, dan menjadi hab aktiviti, ia boleh menjadi satu cabaran untuk mewujudkan satu ruang yang akan merayu kepada semua jenis pembeli. Jangan cuba untuk memenuhi jangkaan semua orang kerana kemudian anda mempunyai lebih daripada yang anda perlukan. Hanya simpan perkara-perkara yang mudah, neutral, dan bebas dari kesulitan. Bahagian yang terbaik adalah dengan sedikit perancangan yang anda boleh mengelakkan menjadi mangsa perangkap renovasi biasa. Jika perlu, sewa pakar renovasi dapur untuk memastikan kesilapan yang mahal tidak berlaku di rumah anda.