01 dari 03
Memikatkan Pembeli dengan Foto Cantik di Rumah Anda
Buat ruangan yang masih neutral. Getty Images Mereka berkata, "Gambar bernilai ribuan perkataan." Ini benar apabila digunakan untuk proses penjualan rumah anda. Hari-hari ini, majoriti pembeli mencari rumah baru dalam talian, dan perkara pertama yang mereka lihat ialah gambar rumah yang dipentaskan. Malah, gambar adalah apa yang membuat pembeli berpotensi datang untuk melihat harta anda. Ramai pembeli rumah sedang mencari rumah di kawasan yang jauh dan tidak boleh melawat hartanah dengan serta-merta. Untuk menjual rumah anda dengan pantas, anda mesti memasukkan elemen visual yang baik di rumah anda secara dalam talian. Berikut adalah beberapa petua pementasan yang akan membantu anda membuat rumah anda siap untuk fotografi yang hebat.
Mengalihkan ruang anda
Apabila memotret rumah anda, keluarkan semua barangan peribadi seperti gambar keluarga, memorabilia sukan, buku mengenai topik politik atau agama, koleksi dan barangan yang serupa. Apabila pembeli berpotensi melihat gambar tersebut, mereka lebih tertumpu kepada objek ini dan bukan ruang anda. Selain itu, imej yang menyatakan pendapat atau pandangan peribadi yang kuat boleh menjadi giliran langsung. Tetapi, ini tidak bermakna anda perlu menyingkirkan segalanya. Hanya berpegang pada keperluan seperti hiasan dan keping hiasan . Gunakan warna neutral dan tema neutral seperti sifat dan karya seni abstrak untuk terus menambah warna dan gaya ke pedalaman anda.
02 dari 03
Buat Rumah Rasa Luas dengan Decluttering
Pastikan hiasan bersih dan minimum. Getty Images Declutter Membuat Bilik Anda Lebih Besar
Kita semua tahu bahawa sebuah rumah yang bersinar dan bersih hampir pasti bukan rumah yang tinggal. Tetapi kenyataannya, pembeli rumah tidak mahu rumah yang tinggal. Mereka mahu yang ideal. Tunjukkan idea ini dengan menyingkirkan apa-apa kekacauan seperti timbunan kertas dan majalah, wayar yang tidak sedap, kawalan jauh dan banyak lagi. Ini juga akan membantu memberi rumah anda perasaan luas dan pemandangan yang luas.
Hidupkan Lampu & Biarkan Cahaya Semula jadi
Lampu semula jadi dan pencahayaan buatan membuat bilik kelihatan hangat, menarik, dan didiami. Apabila mengambil gambar rumah anda, hidupkan semua lampu termasuk lampu, bacaan, dan lampu overhead. Ini akan membantu pembeli berpotensi membayangkan tempat yang cerah, positif, di mana mereka mungkin mahu. Ingat, semua orang mahu rumah yang "terang dan terang," dan bukan "gelap dan suram." Buka tingkap dan biarkan dalam cahaya semulajadi tetapi elakkan cahaya terang yang teruk dari matahari. Pertimbangkan untuk menggunakan rawatan tingkap semata-mata untuk meresap cahaya di bilik silau tinggi semasa mengambil gambar.
03 dari 03
Sorot Rumah Luaran Anda dengan Rayuan Menarik yang Menarik
Lukis pembeli berpotensi ke rumah anda dengan rayuan jalan pintas baru. Getty Images Objek reflektif bersih
Sebelum mengambil gambar, buat nota semua objek yang mencerminkan di rumah anda dan pastikan anda membersihkannya dengan teliti. Debu, kotoran, atau garis-garis dari pembersihan yang kurang mudah dapat dilihat dalam gambar-gambar. Khususnya, membersihkan dan menyegarkan cermin , peti sejuk, faucets bilik mandi, dan peralatan dapur seperti microwave dan ketuhar.
Sorot Eksterior Rumah Anda
Walaupun ia hanya satu atau dua gambar, jangan lupa bahagian luar rumah anda. Ini satu pukulan penting yang akan membantu menarik minat pembeli. Tetapi seperti dalaman, pastikan bahagian luar rumah anda difoto dalam cahaya terbaiknya. Keluarkan kereta jika ada dari jalan masuk dan ambil gambar dalam keadaan lampu utama. Walaupun tembakan terbaik diambil pada siang hari dengan penuh matahari, langit yang berawan juga boleh membuat gambar-gambar yang indah.
Lukiskan Perhatian kepada Positif
Apabila mengambil gambar, kesan positif rumah anda seperti dapur pereka anda atau bilik tidur yang luas. Ingat, anda mahu pembeli rumah anda sedih, jadi semak apa kawasan rumah anda "mesti lihat" dan klik gambar dengan sewajarnya. Negatif seperti pandangan jalan sibuk atau ruang kerja kecil boleh menunggu sehingga pembeli datang untuk pemeriksaan fizikal.
Apabila cuba menjual rumah anda, mengambil gambar rumah yang dipamerkan anda adalah salah satu langkah penting dalam menarik minat pembeli. Oleh itu, pastikan anda mengikuti petua pementasan ini untuk mencipta kesan pertama yang betul.