Beberapa aspek rumah mendapat banyak kebimbangan sebagai lantai yang keluar dari tahap. Apabila lantai anda lereng dari satu hujung ke yang lain atau telah dips dan sag, itu adalah masalah yang mengecewakan dan menyakitkan yang sukar untuk dilakukan lagi.
Tingkap buruk boleh diubati dengan tetingkap penggantian . Bumbung bocor boleh diperbaiki atau digantikan oleh syarikat bumbung. Tetapi apabila struktur lantai dasar anda tidak baik, anda akan mendapati bahawa terdapat beberapa pakar lantai yang menghadapi masalah seperti ini.
Sebelum memanggil syarikat lantai atau kontraktor, untuk memberikan anda anggaran, tentukan mengapa lantai anda menyipit atau mencelup di tempat pertama, bersama-sama dengan penyelesaian biasa.
Apabila Lereng Lantai
Lereng dan slant lantai biasa di rumah lama. Keadaan sengit / cerun mungkin satu di mana, sepanjang 15 atau 20 kaki mendatar, lantai meruncing satu atau dua inci. Kecuali cerun itu, lantai itu sendiri mungkin rata.
Bagi bilik-bilik yang mempunyai cerun umum, masalah ini mungkin menjadi masalah asas yang memerlukan bantuan syarikat pembaikan yayasan atau kontraktor am. Sebab-sebab yang mungkin termasuk:
- Footer Yayasan Yang Memudaratkan : Oleh kerana lantai itu sendiri tidak rata, tantangan pertama adalah bahawa footer asas telah berkurang atau tenggelam. Dengan masalah asas, ini adalah masalah yang dapat dikenal pasti dan anda sebenarnya boleh mencari syarikat yang mengkhususkan diri dalam pembaikan yayasan. Mereka perlu masuk dan menaikkan bahagian rumah itu dan meletakkan kaki baru. Pembaikan yayasan sentiasa mahal dan jarang kurang daripada $ 10,000.
- Sill Is Rotted Out : Selalunya, sill (bahagian kayu rumah yang terletak di kaki asas) mungkin merosot baik disebabkan oleh reput, air, rayap, atau semut tukang kayu. Untuk ini, anda akan mempunyai masa yang lebih sukar untuk mencari krew yang pakar dalam jenis kerja ini. Syarikat pembaikan yayasan tidak akan mengambil kerja, jadi taruhan terbaik anda adalah untuk memulakan dengan kontraktor am, yang akan menarik bersama subkontraktor yang tepat untuk pekerjaan semacam ini. Sekiranya anda tidak mahu melalui kontraktor, seorang tukang kayu yang baik yang memiliki bungkusan rumah atau sanggup menyewa mereka akan dapat melakukan kerja ini.
Perlu diingat bahawa apa-apa yang melibatkan bicu rumah 20-ton akan mengambil masa. Anda tidak boleh menaikkan rumah dalam masa satu hari. Ia perlu dibangkitkan perlahan-lahan selama beberapa hari atau minggu untuk mengelakkan retak kering , plester, tingkap, dan juga elemen struktur.
Apabila Floor Sags dan Dips
Berbeza dengan lantai slanting / sloping adalah yang merosot atau berteduh. Sebagai contoh, anda mungkin mempunyai lantai ruang makan yang, hujung ke hujungnya adalah tahap, tetapi di antara kedua-dua titik itu adalah pelbagai sag dan penurunan.
Asas anda mungkin tidak menjadi masalah. Sebaliknya, ia mungkin menjadi masalah dengan gelegar dan balok di bawah lantai anda yang memerlukan pengukuhan. Penyelesaian termasuk:
- Sistering : Jika anda mempunyai akses ke ruang bawah tanah atau crawlspace, ada kemungkinan untuk menaikkan gelung kendali sehingga mereka berada di tahap dan kemudian bersaudara mereka supaya mereka tetap lurus selepas bicu dikeluarkan. Sistering adalah proses mengawan dua papan dengan paku atau baut supaya papan baru membetulkan atau menyokong yang lain, lebih lemah.
- Lebar laras (Lally) Lajur : Satu lagi penetapan adalah meletakkan tiang keluli boleh laras di bawah gelung untuk memastikan ia disandarkan. Pembaikan lajur keluli ini memerlukan pangkalan lajur itu diamankan ke lantai ruang bawah tanah dan bahagian atas lajur akan diamankan ke gelung.
- Merapatkan : Di bahagian atas lantai, satu lagi penetapan-idea untuk meletakkan kayu keras baru di atas lantai yang ada. Subfloor papan lapis akan menjembatani mana-mana gelombang kecil di lantai sedia ada, dan meratakan kompaun akan membantu juga. Anda perlu pastikan gelung anda boleh mengendalikan penambahan berat badan dari papan lapis kayu lapis dan penutup lantai mana-mana. Di bawah ini, anda boleh bersaing dengan gelung dan menambah beberapa lajur laras untuk mengukuhkan gelung untuk mengendalikan berat tambahan.
- Penerimaan / Penyelesaian : Akhirnya, banyak pemilik rumah, ketika berhadapan dengan tagihan yang mengejutkan untuk pembaikan lantai, datang dengan syarat lantai mereka. Rumah-rumah lama sering mempunyai lantai yang kurang sempurna; bahkan rumah-rumah bersejarah mempunyai lantai yang kendor, kendor. Penyelesaian kecil boleh dilakukan, seperti meratakan unsur-unsur individu di dalam lantai (meja, armoire, kabinet, dll.).