Apabila anda cuba mencari tempat terbaik untuk hidup, memilih kejiranan hampir sama pentingnya dengan memilih rumah atau apartmen. Ia perlu selamat dengan kadar jenayah yang rendah, berpatutan, dan menyediakan anda dengan segala yang anda perlukan.
Jika anda merancang untuk membeli rumah , ingat bahawa anda bukan hanya membeli rumah, anda melabur di kawasan kejiranan. Kedua-duanya adalah sinonim sehingga anda perlu berhati-hati dalam memilih kawasan yang akan anda tinggalkan.
Tanya soalan yang betul
Tanyalah diri anda apa ciri-ciri yang paling penting dalam kejiranan. Apa yang menjadikan kawasan kejiranan istimewa kepada anda? Adakah anda lebih suka:
- Jalan-jalan yang tenang atau sibuk, kawasan aktif?
- Berjalan ke kemudahan ?
- Pokok dan taman?
- Berhampiran dengan membeli-belah dan restoran?
- Kejiranan yang lebih tua atau pembangunan yang lebih baru?
- Komuniti ketat atau tidak dikenali?
Sekarang bahawa anda mempunyai kejiranan yang sempurna yang digambarkan dalam fikiran anda, mari kita lihat faktor utama yang perlu anda pertimbangkan.
Kadar Jenayah Online
Menggunakan mesin carian, taip nama bandar dan "statistik jenayah oleh kejiranan". Ini sepatutnya menghasilkan beberapa maklumat, bergantung kepada saiz bandar. Kawasan bandar yang paling besar mempunyai laporan jenayah terperinci, sementara bandar-bandar kecil hanya mempunyai maklumat umum.
Hubungi Jabatan Polis Tempatan
Jabatan polis akan memberikan butiran mengenai kawasan tertentu. Ini mungkin sumber terbaik untuk maklumat tentang jenayah dan keselamatan.
Kebanyakan balai polis juga akan memberikan butiran mengenai bagaimana masyarakat aktif jika mereka terlibat dalam pencegahan jenayah atau polis kepolisan.
Memandu di sekitar kawasan
Cari grafiti atau lain-lain jenis vandalisme seperti tingkap pecah . Adakah rumah mempunyai pencegahan yang kuat; Tanda-tanda "Berhati-hati dengan Anjing" atau pagar atau bar yang tinggi di tingkap yang boleh diakses?
Lihatlah Sekitar
Luangkan masa berjalan melalui kejiranan. Cuba lakukan ini pada masa yang berlainan hari untuk mendapatkan rasa tinggi dan rendah. Ambil perhatian keadaan rumah, tiang depan, jalan-jalan dan trotoar. Perhatikan jika orang yang anda hadapi membuat hubungan mata dengan anda. Jika mereka berbuat demikian, kemungkinannya adalah komuniti yang selamat dan mesra. Semak lot kosong atau bangunan terbengkalai. Kedua-duanya boleh digunakan untuk perkembangan komersil yang boleh merubah perasaan kejiranan dan mempengaruhi nilai harta benda. Perhatikan lalu lintas dan kelajuan dan jika jalan-jalan kelihatan tenang atau bising.
Juga, perhatikan jenis individu yang tinggal di kawasan tersebut. Keluarga muda berbanding pelajar kolej merangkumi jenis kejiranan yang sama sekali berbeza seperti rumah yang lebih tua daripada naik dan kondominium tinggi.
Masa Berulang
Berapa lamakah masa yang diperlukan untuk bekerja? Adakah anda akan pergi dengan atau menentang lalu lintas? Adakah laluan mudah dinavigasi?
Pengangkutan awam
Adakah pengangkutan awam boleh didapati sebagai alternatif kepada memandu? Semasa waktu puncak, berapa kerap transit berhenti?
Akses Antarabangsa
Jika anda memerlukan akses ke lapangan terbang, sejauh mana pemacu itu? Apakah kos untuk mengupah teksi? Adakah pengangkutan awam pilihan?
Sekolah
Tanda kejiranan yang baik adalah sekolah yang baik .
Dan jika anda mempunyai anak, ini mungkin pertimbangan pertama apabila mencari kawasan kejiranan yang baik.
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan ialah bagaimana anak anda akan sampai ke sekolah. Adakah pengangkutan awam ada? Bolehkah mereka berjalan? Adakah ia selamat? Berapa jauh untuk memandu?
Nilai Semasa Perumahan
Ketahui apa rumah di kawasan kejiranan pada masa ini dinilai pada kemudiannya menanya ejen hartanah bagaimana membandingkannya dengan nilai purata lima dan sepuluh tahun lebih awal. Berapa banyak harta telah bertambah? Adakah kejiranan berubah? Adakah ejen hartanah menyedari sebarang perkembangan masa depan?
Pembangunan Masa Depan
Maklumat boleh didapati di dewan bandaraya atau melalui Dewan Perniagaan tempatan. Perkembangan masa depan mengubah kejiranan, meningkatkan cukai, dan meningkatkan trafik. Adalah idea yang baik untuk menyiasat potensi masa depan kejiranan kemudian memutuskan apakah pandangan itu sesuai untuk anda dan keluarga anda.
Cukai Harta
Cari tahu dari ejen harta tanah atau bandar apa kadar cukai semasa dan berapa banyak ia telah meningkat dalam lima tahun yang lalu. Adakah terdapat peningkatan lain yang diharapkan? Berapa banyak yang anda bayar dalam tempoh lima tahun? Bina jumlah ini ke dalam bajet bergerak anda .
Kemudahan
Jika anda memutuskan lebih awal bahawa keupayaan untuk berjalan kaki ke kemudahan atau sekurang-kurangnya mempunyai akses mudah kepada mereka adalah penting, maka pastikan anda perhatikan jika keperluan sehari-hari dapat dipenuhi. Berapa rapat anda ke kedai runcit, kedai mudah, kafe, dan restoran? Jika ada bar yang dekat, bagaimana bisingnya pada hujung minggu?