Bagaimana Mempertahankan Ruang Tamu
Dua puluh tahun yang lalu sangat sedikit orang yang mendengar istilah 'pementasan rumah'. Pasti, semua orang tahu bahawa untuk menjual rumah yang diperlukan untuk melihat yang terbaik, tetapi kebanyakan orang menganggap ini bermakna membersihkan piring kotor dan mungkin menambah beberapa pasu bunga segar. Tetapi pada hari ini, beberapa orang akan bermimpi untuk menyenaraikan rumah mereka untuk dijual tanpa terlebih dahulu mempersembahkannya - sama ada dengan bantuan profesional atau sendiri.
Apabila menelepon anda ruang tamu, atau mana-mana bilik lain untuk perkara itu, pastikan perkara-perkara berikut diingat.
Cat
Banyak orang menganggapnya sebagai kesakitan untuk mengecat semula rumah sebelum mereka bergerak, tetapi jika bilik-bilik di rumah anda adalah apa-apa selain neutral cahaya, anda harus mempertimbangkan serius lukisan. Walaupun ia bukan gaya anda dan nampaknya membosankan, neutral cahaya seperti gading atau kelabu muda boleh membuat ruang kelihatan bersih dan cerah. Banyak orang seperti ini melihat dan ketika menjual rumah anda itu bukan tentang anda, itu tentang mereka. Anda mahu merayu kepada bilangan orang yang paling banyak, dan neutral adalah cara yang selamat untuk melakukannya. Selain itu, kot baru cat membuat segala-galanya kelihatan lebih bersih, dan apabila menjual harta, kebersihan adalah penting!
De-clutter & Edit
Sebelum anda menyenaraikan rumah anda, anda perlu mengecil dan meminimumkan jumlah perabot. Letakkan gambar dan gambar keluarga peribadi, keluarkan perabot kecil dan jual rak dan meja semua tetapi beberapa aksesori.
Sesiapa yang berjalan di pintu depan harus dapat membayangkan barang-barang mereka sendiri di dalam ruang dan yang sukar untuk dilakukan apabila barang pemilik sebelumnya mengisinya. Jadi, seperti yang sukar, cubalah untuk menghapuskan sebarang bukti anda dan keluarga anda dari rumah. Selain itu, barang-barang yang lebih sedikit di dalam bilik yang lebih besar dan lebih bersih akan muncul, yang betul-betul seperti yang anda mahukan.
Tempat duduk
Sebaik sahaja anda telah mengeluarkan sebahagian besar item yang lebih kecil dari bilik, anda boleh mengetuk kepingan besar. Perkara yang paling penting untuk dilakukan di sini ialah membuat kawasan perbualan. Dalam kebanyakan kes, ini akan terdiri daripada sofa, meja kopi dan kerusi atau dua. Sekiranya ada tumpuan semulajadi seperti mantel, anda boleh mengatur tempat duduk di sekelilingnya. Jenis-jenis bidang perbualan ini cenderung kelihatan sangat menyambut dan membuat orang mahu duduk dan berehat. Dan jangan lupa tentang pencahayaan. Mempunyai beberapa lampu meja atau lampu lantai di dalam ruang supaya anda dapat memaksimumkan cahaya.
Maksimumkan Windows
Windows harus selalu dimainkan - jangan menyembunyikannya di belakang tirai atau tirai yang berat. Mana-mana rawatan tetingkap haruslah mudah dan diperkemas dan memberi perhatian kepada jumlah cahaya yang datang. Sekalipun tidak ada pandangan, lebih baik memamerkan tingkap daripada menyembunyikannya di belakang sesuatu. Juga, apabila boleh mencuba untuk mencantumkan cermin terus dari satu tetingkap. Ia mencerminkan cahaya dan menjadikan bilik kelihatan lebih besar. Dan, tidak kira apa, bersihkan tingkap sehingga mereka berkilau! (Jika tiada tingkap cuba ikuti beberapa tips ini .)
Buat Pembaikan
Jangan biarkan apa-apa pecah yang mudah diperbaiki. Doorknob yang longgar, batang langsir yang menangis, papan lantai yang mencekik - ini semua perkara yang sangat mudah untuk dibetulkan tetapi kelihatan sangat lusuh kepada bakal pembeli.
Apabila sesuatu dimatikan, isyarat kepada pembeli bahawa rumah itu mungkin tidak sempurna. Segala-galanya sepatutnya kelihatan seperti dalam bentuk tiptop. Perkara-perkara kecil seperti ini akan menonjol kepada orang yang mencari. Ia mungkin kelihatan kecil kepada anda, tetapi mengapa meninggalkannya secara kebetulan?