Pindah Rumah dan Keputusan Beli Rumah
Membeli rumah baru mungkin merupakan satu-satunya keputusan terbesar yang kita buat. Ia boleh menjadi keseronokan, tetapi ia juga boleh mencabar. Apabila anda bergerak , ini adalah benar, kerana anda mungkin mempunyai masa yang singkat untuk membeli. Selain itu, jika anda berpindah ke bandar lain atau berpindah ke negara lain , terdapat juga perancangan dan penyelidikan . Adalah lebih bijak untuk menyewa terlebih dahulu apabila bergerak ke luar negara.
Ambil masa anda jika anda boleh. Jangan tergesa-gesa membuat pembelian kerana anda merasa tertekan untuk membeli dengan pantas. Tetapi tentu saja, mungkin ada masa apabila keadaan menentukan masa anda. Mungkin terdapat sebab-sebab, seperti keluarga yang berkembang, bayi, dalam perjalanan, berpindah untuk alasan kerja - semuanya adalah alasan yang sah untuk mencari rumah dengan tergesa-gesa.
Atau, boleh jadi anda cuba membeli pada masa yang harga berpihak kepada anda. Walaupun begitu, lakukan beberapa perancangan, dan tanya beberapa soalan. Ia mungkin lebih bijak untuk disewa . Gunakan sewa atau membeli kalkulator untuk membantu anda menentukan sama ada menyewa pertama lebih masuk akal untuk anda.
Pertimbangan penting lain adalah sama ada untuk meminjam dan membayar bunga di rumah anda atau menunggu dan menyimpan lebih banyak sehingga anda boleh membiayai lebih banyak rumah sendiri. Dan bagaimana jika anda tidak mempunyai dana yang mencukupi untuk bayaran pendahuluan?
Jadi soalan besar ialah: Sekiranya anda menunggu sehingga anda telah menyimpan cukup untuk bayaran pendahuluan di rumah baru anda, atau mencari jalan untuk menghasilkan duit - mungkin meminjam pada kadar yang lebih tinggi untuk membiayai bayaran ke bawah anda?
Untuk membantu anda membuat keputusan, berikut adalah beberapa kelebihan dan kekurangan setiap keputusan.
Kelebihan Meminjam untuk Bayaran Balik Anda
- Anda boleh berhenti membayar sewa lebih awal dan masuk ke rumah lebih cepat - kurang wang yang tenggelam ke sewa. Bayar hipotek anda bukannya orang lain.
- Anda boleh beli pada satu masa sebelum harga rumah naik melebihi apa yang anda mampu. Anda boleh mengambil kesempatan daripada kemerosotan perumahan, dan anda mungkin mampu membeli lebih banyak rumah untuk wang anda.
- Anda akan mula membayar rumah anda lebih awal. Ia boleh menyebabkan penjimatan yang besar dalam jangka masa panjang.
Kelemahan untuk Meminjam untuk Bayaran Balik Anda
- Anda kemungkinan besar akan membayar lebih banyak faedah, kerana jenis pinjaman yang anda akan cuba dapatkan dapat membawa tingkat bunga yang tinggi.
- Anda mungkin berada dalam bahaya untuk mengambil lebih banyak hutang daripada yang anda boleh berkhidmat.
- Dalam keadaan malang apabila anda terpaksa menjual secara rugi, anda mungkin terjebak dengan masalah membayar balik pinjaman faedah tinggi anda jika anda tidak mempunyai cara.
Kelebihan Menahan dan Menyimpan untuk Pembayaran Balik Anda
- Anda boleh mengelak daripada membayar pinjaman faedah yang tinggi.
- Anda tidak perlu risau tentang risiko cuba membayar balik pinjaman jika anda terpaksa menjual rumah anda dengan tergesa-gesa dan tidak dapat memulihkan kos anda.
- Anda akan menjimatkan kos membayar insurans gadai janji.
Kelemahan untuk Mematikan dan Penjimatan untuk Downpayment Anda
- Anda akan perlu menunggu lebih lama untuk memiliki rumah anda, dan anda akan membayar lebih sewa.
- Sewa yang anda akan bayar boleh pergi ke arah membayar hipotek anda, dan membantu anda memiliki rumah anda dengan lebih cepat.
- Terdapat bahaya bahawa simpanan anda mungkin berkurangan kerana anda perlu membayar perbelanjaan lain (anda masih akan menetap di rumah walaupun ia sewa).
- Bergantung pada keadaan harta tanah dan perbankan, harga rumah dan / atau kadar faedah mungkin telah meningkat apabila anda telah bersedia membayar anda.
Oleh itu, apa sahaja yang anda membuat keputusan, ingat selalu memberikan keputusan yang banyak. Juga, bercakap dengan perancang kewangan untuk membantu anda menimbang kebaikan dan keburukan membeli rumah.