Sekiranya anda bergerak dan merancang untuk mencari dan menyewa sebuah apartmen , anda perlu tahu berapa banyak kosnya, termasuk yuran pendahuluan dan berapa banyak yang perlu anda belanjakan setiap bulan. Kesemuanya akan menambah kedua-dua bajet bergerak anda dan kos bergerak . Ini perlu memasukkan semua kos tambahan dan pembayaran ke bawah. Dan sebelum anda mula mencari, pastikan anda menentukan belanjawan sewa anda dan berapa banyak yang anda boleh belanjakan di tempat baru anda.
Kemudian ambil senarai soalan mengenai kos sewa dengan anda untuk setiap tontonan sewa. Ia akan membantu anda menumpukan perhatian dan memastikan anda meminta semua yang anda perlu ketahui sebelum anda menandatangani perjanjian sewa.
Adakah utiliti termasuk?
Ini adalah salah satu soalan yang paling penting untuk ditanyakan apabila membuat keputusan untuk menyewa harta tersebut. Selalunya, kos utiliti tambahan menambah yuran bulanan yang besar. Utiliti termasuk air, haba, hidro dan penyingkiran sampah. Kebanyakan kompleks pangsapuri akan merangkumi utiliti sewaktu menyewa rumah mungkin akan bermakna bahawa utiliti akan dibayar oleh anda.
Jika utiliti dibayar oleh anda, tanyakan berapa banyak kosnya sebulan. Sekiranya boleh, tanyakan penyewa semasa kerana mereka akan mempunyai idea yang lebih baik dan boleh memberikan jumlah yang lebih tepat. Syarikat-syarikat utiliti kadang-kadang boleh memberi anda butiran, mencari alamat anda dan purata penyewa terdahulu akan memberikan idea tentang apa yang anda bayar. Tetapi tuan rumah sepatutnya dapat memberi anda idea yang baik juga.
Berapa banyak deposit keselamatan?
Sekali lagi, deposit keselamatan dan deposit kerosakan menambah jumlah yang besar kepada yuran sewa anda. Ketahui ketentuan untuk menahan setiap deposit dan apa yang diperlukan untuk memastikan Anda mendapatkan kembali uang Anda .
Terdapat perbezaan di antara deposit keselamatan dan deposit kerosakan dan kebanyakan sewaan sewa kedua-duanya.
Deposit keselamatan memastikan bahawa anda akan mengikuti perjanjian sewa anda, iaitu jika anda memecah pajakan lebih awal , atau tidak membayar sewa bulanan anda, anda boleh kehilangan deposit penuh. Memecah pajakan biasanya bermakna bahawa anda tidak memberikan notis yang memadai untuk keluar, yang mana banyak kes, adalah tiga puluh hari. Sekiranya anda memberikan notis selama tiga puluh hari, pastikan anda mendapatkan semula deposit keselamatan anda.
Berapakah deposit kerosakan?
Deposit kerosakan adalah bayaran pendahuluan yang tuan rumah memegang sehingga anda keluar, jadi jika ada kerosakan semasa anda tinggal di sana, yuran boleh disimpan untuk membayar apa-apa pembaikan yang diperlukan. Itulah sebabnya penting untuk melakukan berjalan kaki dengan tuan tanah anda sebelum anda masuk untuk memastikan anda tidak dikenakan bayaran untuk apa-apa kerosakan yang tidak anda lakukan. Ingatlah bahawa tuan tanah anda akan mengharapkan apartmen anda bersih dan cukup bergerak dalam keadaan siap ketika anda keluar. Jadi pastikan anda membersihkannya dengan baik sebelum anda pergi.
Adakah ada bayaran untuk haiwan kesayangan?
Sekiranya anda mempunyai haiwan peliharaan , tanya jika ada bayaran tambahan yang dikenakan. Sesetengah sewa sekarang mengenakan yuran sewa haiwan peliharaan di atas sewa bulanan anda. Ia kadangkala boleh sebanyak $ 75 setiap haiwan kesayangan. Di samping itu, kebanyakan unit akan mengenakan deposit kerosakan haiwan kes jika kes anda menyebabkan kerosakan yang ketara kepada apartmen semasa anda tinggal di sana.
Sekali lagi, pastikan anda perhatikan apa-apa kerosakan ke apartmen sebelum bergerak supaya anda dapat memastikan bahawa anda tidak dikenakan bayaran untuk kerosakan yang sudah ada.
Adakah pakaian termasuk?
Walaupun ini adalah soalan lurus ke hadapan, penting untuk mengetahui berapa banyak yuran dobi jika ia tidak termasuk dalam suite. Sekiranya anda mempunyai kemudahan dobi di pangsapuri anda, ingatlah bahawa ini akan meningkatkan caj utiliti anda. Walau bagaimanapun, kos dobi akan menambah sewa bulanan anda.
Adakah letak tempat letak kereta?
Banyak unit sewaan akan merangkumi satu tempat letak kereta dengan bayaran sewa bulanan anda. Tetapi jika anda mempunyai kereta kedua, maka anda boleh dikenakan bayaran untuk ruang parkir tambahan. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk bertanya sama ada sesetengah bangunan mengenakan jumlah yang ditetapkan bagi setiap ruang letak kereta setiap bulan. Atau jika anda memerlukan tempat letak kereta jalanan, anda mungkin ingin memeriksa jika caj bandar anda dikenakan permit khas.