01 dari 03
Dapatkan Perhatian Pembeli Dengan Menghilangkan dan Menghias
Tips pementasan rumah tidak perlu mahal dan memakan masa. Satu perkara yang dilakukan oleh setiap broker barang yang berpengalaman akan menasihatkan penjual hartanah untuk berbuat demikian adalah dengan mempertimbangkan melaksanakan beberapa tip pementasan rumah untuk tujuan "menggilap" rupa harta benda untuk dijual dan menjadikannya menarik bagi seberapa banyak bakal pembeli yang mungkin.
Ketika datang untuk meletakkan harta di pasaran untuk dijual, banyak pemilik rumah cenderung membuat kesilapan yang sama berulang kali. Mereka berpindah ke kediaman baru mereka, sama sekali mengabaikan keadaan harta yang mereka ingin jual, meninggalkannya tidak bermutu dan penuh sampah lama.
Pada masa-masa lain, penjual masih hidup di hartanah untuk dijual, mengekalkan rutin harian mereka dan persekitaran keluarga - dengan almari dan almari yang dibungkus dengan barangan peribadi, mainan kanak-kanak yang tersebar di mana-mana, cenderahati keluarga, foto dan hiasan yang dipamerkan, semua persekitaran yang terlalu peribadi dan agak kemas.
Declutter dalaman anda untuk kejayaan pementasan rumah
Mulakan dengan almari pakaian , almari, rak, dan lain-lain bekas simpanan dan premis. Anda mungkin terkejut dengan semua sampah terkumpul dari masa ke masa - termasuk perkara-perkara yang lama dilupakan, perkara-perkara yang tidak akan digunakan lagi, perkara yang tidak ada yang ingin dilihat, paling tidak semua bakal pembeli. Setelah selesai dengan ini, sudah tiba masanya untuk menjadikan harta itu kemas dan bersih. Basuh tingkap, pintu, lantai, jubin, dan permukaan lain yang serupa. Jadikan semuanya bersih, terang dan berkilat. Keluarkan sebarang kesan mungkin dari permaidani, permaidani, dan sebagainya. Sekiranya anda mendapati terlalu banyak masalah ini, keluarkan barang-barang ini sepenuhnya, tetapi pastikan untuk membersihkan permukaan yang terungkap di bawahnya. Buka tirai, tarik langsir berat ke tepi, dan biarkan cahaya dan udara segar masuk! Ini akan mewujudkan ilusi optik ruang dalaman yang jauh lebih besar.
Home pewujudan idea DIY untuk meraih deria pembeli anda
Menarik kepada indra pembeli akan merayu kepada emosi mereka, dan membeli rumah adalah emosi. Untuk menjadikan harta anda untuk dijual lagi lebih menarik, ia juga perlu berbau bagus. Pilihan yang baik ialah meletakkan bunga segar dan tumbuh-tumbuhan hidup di mana-mana mungkin. Ini bukan hanya aksen yang indah di pedalaman, tetapi ia juga akan mewujudkan suasana yang lebih menarik yang pembeli akan suka. Satu perkara yang perlu diingat adalah untuk melakukan yang terbaik untuk menjadikan harta itu kelihatan dan terasa seperti rumah kepada bakal pembeli. Pada hari 'pintu terbuka', adalah idea yang baik untuk meletakkan beberapa kue atau roti untuk dibakar di dalam ketuhar - bau syurga ini akan membuat mana-mana pembeli berpotensi merasa di rumah dengan serta-merta!
02 dari 03
De-personalize Your Home to Make Your Interiors Welcome to All
De-memperibadikan rumah anda dengan idea reka bentuk dalaman
Apa yang perlu anda fikirkan ialah melihat harta anda untuk dijual melalui mata penduduk bakal berpotensi dan mengambil kira bahawa orang-orang ini mungkin akan mempunyai rasa estetik peribadi yang sangat berbeza dari anda. Oleh itu, sebaiknya anda menyingkirkan semua barangan peribadi, seperti gambar keluarga, gambar dan seni dinding yang lain yang telah digantung di sana untuk citarasa dan minat anda, cenderahati yang anda bawa dari perjalanan keluarga, koleksi, dan sebagainya. Buatlah harta itu sebagai ' kanvas bersih ' yang bersih di mana pemilik rumah masa depan boleh 'menarik' dengan warna-warna kehidupan mereka.
Akhir sekali, jika anda mempunyai haiwan kesayangan, ia tidak semestinya bermaksud bahawa pemilik rumah baru yang berpotensi mempunyai satu atau bahkan seperti haiwan peliharaan sama sekali. Ia tidak akan memakan apa-apa untuk meletakkan katil haiwan kesayangan anda, bermain dan memberi makan, dan pastikan untuk membersihkan setiap rambut haiwan kesayangan. Ramai orang alergi terhadap haiwan kesayangan dan rambut peliharaan. Berikut adalah beberapa petua rumah tips pementasan untuk dipertimbangkan.
Beri perhatian khusus kepada kawasan pedalaman rumah ini:
Pernahkah anda mempertimbangkan apa 3 ruang teratas harta itu yang pembeli paling berminat? Lebih baik anda lakukan jika anda ingin mendapatkan pulangan ROI yang lebih tinggi dan mengecilkan perjanjian! Anda mungkin berfikir bahawa ini akan menjadi hidup atau bilik tidur? Sebagai hakikatnya, kawasan-kawasan yang sangat penting ini adalah rayuan jalan pintas, dapur, dan bilik mandi.
Rayuan pengundian anda harus segera menarik pembeli:
Kita semua bersetuju bahawa kesan pertama adalah yang paling penting. Berikutan beberapa tip pementasan rumah yang mudah, anda boleh memastikan kesan pertama yang sangat positif kepada pembeli berpotensi, mencapai pemandangan luar biasa yang menyambut, kemas dan menyenangkan harta anda untuk dijual tanpa mengupah syarikat landskap.
Rumah luaran anda perlu perhatian, terutamanya dengan pokok renek, tumbuh-tumbuhan, dan juga pokok. Oleh itu, anda lebih baik memotong semua tumbuh-tumbuhan, memotong rumput, menyapu dan bersih dari daun kering dan bunga / tumbuhan yang mati. Dengan cara ini, kawasan luaran akan membuka lebih luas dan mendedahkan dan melengkapi keindahan harta itu. Ia juga sangat penting untuk memastikan ia sangat kemas dan bersih, jadi lebih baik untuk menghapuskan apa-apa alat yang bertaburan dan knick knack, menyingkirkan patung-patung taman kecil yang comel, dan pastikan tidak ada sampah yang tersebar di sekeliling bekas sampah.
Buat ruang tamu yang mesra:
Rumah yang memukau teras anda untuk mengalu-alukan tetamu sering kali menjadi cabaran. Menambah bunga dan tumbuhan segar, beberapa kerusi taman dan meja kopi kecil akan mewujudkan suasana yang paling menyenangkan dan menarik. Dan jangan lupa untuk mengatur snek teh atau kopi yang lazat di atas meja itu! Pembeli berpotensi akan suka duduk dan menikmati seketika di sana! Sebarang lawatan akan bermula dengan mengetuk pintu, jadi pastikan pintu depan anda dialu-alukan. Jika anda tidak mampu membeli pintu depan baru, cat yang baru segar, dan letakkan doormat baru.
03 dari 03
Bayar Perhatian paling dekat dengan Bilik Mandi & Dapur anda
Pembentukan semula dapur pada anggaran mungkin!
Dapur cantik anda adalah ruang teratas untuk memberi kesan kepada pembeli rumah. Ini tidak memerlukan anda melabur dalam dapur baru! Sebaliknya, buat dapur anda yang ada kelihatan seperti yang baru! Sekali lagi, anda lebih baik memulakan dengan beberapa de-cluttering dan membersihkan countertops barangan yang tidak perlu. Pengunjung akan mengharapkan dapur menjadi spik dan span, jadi pastikan membersihkan pintu kabinet dapur, plat panas memasak, dan meja dapur, dan membuat keran dan bahagian logam lain bersinar. Pembeli pastinya ingin melihat bahagian dalam almari dan pantri, jadi sesetengah de-cluttering, pembersihan dan penyelenggaraan barangan di dalamnya akan menjadi idea yang baik.
Beri perhatian kepada kabinet dapur, backsplash, dan countertop
Untuk menyegarkan kawasan dapur dan membuatnya kelihatan baru, tambahkan kot cat pada dinding dan kabinet dapur atau kedua-duanya jika perlu. Warna neutral akan menjadi pilihan terbaik anda - mereka merayu kepada rasa orang lain dan menjadikan dapur kelihatan cerah dan segar.
Masa untuk beberapa gaya! Buat titik fokus dengan menaik taraf backsplash dapur dengan kertas dinding backsplash berkualiti (lebih mudah dan lebih murah daripada menggunakan ubin sebenar). Gaya rak terbuka dengan meletakkan beberapa buku masakan dan beberapa cenderahati kecil.
Untuk wangian segar dan rasa selesa, tambah periuk kecil dengan herba segar di meja dapur, dan letakkan di meja makan mangkuk atau pinggan besar dengan buah segar. Untuk menjadikan anak-anak dari pemilik rumah baru yang berpotensi paling mengalu-alukan, juga, tambah beberapa botol kaca yang dipenuhi dengan gula-gula, cookies dan lain-lain kelebihan manis.
Menghias bilik mandi dengan kos minimum tetapi rayuan maksimum
Menghias bilik mandi mungkin satu kawasan yang pembeli berpotensi tidak akan menolak ke atas kemudahan yang mereka inginkan. Ia harus bersih dan cerah dan segar dan mewah serta menyenangkan dan selesa .... Anda tidak perlu memasang bilik mandi baru, walaupun! Apa yang anda perlukan adalah beberapa "helah" yang mempamerkannya kepada pembeli dengan cara yang terbaik.
Untuk memastikan wajah segar dan de-luxe dan rasa bilik mandi lama anda, yang terbaik adalah untuk melaksanakan beberapa gaya dan cara pementasan. Susun dulang kosong yang indah dengan beberapa bunga, botol minyak wangi, sabun wangi dan garam mandi. Tambah tuala lembut dan lembut; letakkan tuala penuh yang ditetapkan pada rak tuala dan tambah beberapa tuala dilipat / dilancarkan di rak atau dalam bakul. Tetap dengan rupa yang minimum dan pencahayaan yang baik dan kejayaan akan dipastikan. Pertimbangkan juga menambah cermin baru (lebih besar). Refleksi cermin akan menjadikan ruang tampak lebih besar dan lebih cerah.
Seperti yang anda lihat, dengan menggunakan beberapa cara pementasan mesra kos efektif dan bajet, mungkin untuk mencipta kesan positif sepenuhnya dengan pelaburan minimum.
Artikel ini disumbangkan oleh pengasas Lynn Filkova dan ketua editor Majalah Home Adorable yang memberi tumpuan kepada reka bentuk dalaman yang terbaik dan paling popular, trend hiasan, dan pencapaian seni bina.