Pada tahun 1968, Kongres AS meluluskan Akta Hak Sivil yang mengharamkan diskriminasi berdasarkan lima kategori utama: bangsa, warna, agama, jantina, atau asal negara. Hak-hak sivil dan undang-undang anti-diskriminasi AS ini terutama menguatkuasakan hak perlembagaan untuk pengundi dan melarang pengasingan kaum di sekolah, tempat pekerjaan, dan kemudahan awam seperti hotel, restoran, teater, dan kedai runcit.
Antara peruntukannya ialah bahagian yang dikenali sebagai Title VIII, lebih dikenali sebagai Akta Perumahan Adil (FHA). FHA digubal untuk melindungi orang daripada apa-apa jenis diskriminasi ketika menyewa sebuah apartmen, membeli rumah, atau mendapatkan pembiayaan untuk pinjaman rumah.
Kelas-kelas yang Dilindungi
Undang-undang Praktikal Thomas Reuters mentakrifkan kelas yang dilindungi sebagai sekumpulan orang yang mempunyai ciri khas yang dilindungi undang-undang daripada diskriminasi pekerjaan berdasarkan sifat itu. Kelas yang dilindungi dicipta oleh undang-undang persekutuan dan negeri.
FHA yang asal hanya mempunyai lima kelas berlindung-bangsa, warna, agama, jantina, dan asal kebangsaan. Pindaan pada tahun 1988, bagaimanapun, menambah status kecacatan dan kekeluargaan kepada kelas yang dilindungi. Di dalam FHA, kerajaan persekutuan kini mentakrifkan tujuh "kelas dilindungi" untuk jenis diskriminasi yang dilarang:
- Bangsa: Orang tidak boleh diperlakukan dengan tidak baik kerana ciri-ciri peribadi seperti tekstur rambut, warna kulit / kulit, dan ciri-ciri wajah.
- Warna: Sewaktu perlumbaan dan warna bertindih, mereka tidak sinonim. Diskriminasi warna boleh berlaku pada orang-orang dari pelbagai kaum atau etnik dan termasuk pigmentasi, kulit, warna kulit, nada, ringan, kegelapan, dan ciri warna.
- Agama: Undang-undang ini melindungi orang yang tergolong dalam agama tradisional dan teratur seperti Buddhisme, Kristian, dan Hindu. Ia juga melindungi mereka yang mempunyai kepercayaan agama, etika, atau moral yang lain.
- Negara Asal: Mereka yang berasal dari negara lain atau bahagian lain di dunia dilindungi di bawah undang-undang ini. Etnik, aksen, atau kemunculan latar belakang etnik tertentu juga dilindungi.
- Seks: Kelas ini melindungi diskriminasi terhadap seks dan jantina, yang merupakan ciri-ciri yang berkaitan dengan maskulin, kewanitaan, hubungan interseksual, dan banyak lagi. Perlindungan diberikan kepada semua jantina tanpa mengambil kira orientasi seksual, status transgender, dan peranan dan identiti jantina yang lain.
- Ketidakupayaan: Apabila anda mencari sewa, tuan-tuan tanah tidak dibenarkan bertanya sama ada anda mempunyai kecacatan atau penyakit (atau mereka tidak boleh meminta untuk melihat rekod perubatan anda). Ini termasuk ketidakupayaan fizikal atau mental . Di samping itu, tuan-tuan tanah mungkin memberi anda penginapan, di atas perbelanjaan tuan tanah, dan mungkin membenarkan anda membuat beberapa pengubahsuaian pada kos anda sendiri.
- Status Keluarga: Istilah ini merujuk kepada kehadiran sekurang-kurangnya seorang kanak-kanak di bawah umur 18 tahun. Ia juga melindungi prospek dan penyewa yang mengandung atau dalam proses pengambilan anak.
Diskriminasi FHA
Ciri-ciri peribadi yang ditentukan oleh kelas tidak boleh menjadi asas diskriminasi oleh tuan-tuan tanah, penjual rumah, atau pemberi pinjaman. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa bersalah kerana diskriminasi sedemikian, ia mesti ditunjukkan bahawa salah satu ciri ini adalah sebab untuk diskriminasi.
FHA asal tidak melarang semua bentuk diskriminasi. Sebagai contoh, mungkin bagi tuan tanah untuk membezakan berdasarkan pendapatan, dan tidak ada apa-apa di FHA yang membuat penykriminasian sedemikian menyalahi undang-undang.
Walau bagaimanapun, negara dan komuniti individu boleh membuat undang-undang mereka sendiri yang berkembang pada perlindungan FHA. Terdapat beberapa undang-undang negeri yang menyediakan perlindungan tambahan seperti kepercayaan, umur, keturunan, status veteran, maklumat genetik, dan kewarganegaraan.
Undang-undang Diskriminasi Perumahan: Perubahan dan Tambahan
Pada tahun 1988, Tajuk VIII telah dipinda oleh Akta Pindaan Perumahan yang Adil, yang mana:
- Memperluaskan liputan Akta Perumahan Adil untuk melarang diskriminasi berdasarkan ketidakupayaan atau status keluarga. Akta Pindaan ini juga membenarkan penciptaan komuniti perumahan warga senior yang ditetapkan.
- Menubuhkan mekanisme penguatkuasaan pentadbiran baru dengan peguam Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) untuk membawa tindakan sebelum hakim undang-undang pentadbiran bagi pihak mangsa diskriminasi perumahan.
- Bidang kuasa Jabatan yang disemak semula dan diperluaskan untuk membawa guaman bagi pihak mangsa di mahkamah daerah persekutuan.
Pada tahun 1995, Perumahan untuk Orang Lama Akta (HOPA) membuat undang-undang untuk membuat beberapa bentuk diskriminasi bagi masyarakat perumahan yang ditakrifkan sebagai 55 dan lebih tua. Komuniti tersebut dibenarkan untuk tidak menyewa kepada keluarga yang tidak mempunyai penduduk yang jatuh ke dalam definisi warga emas. Ini bertujuan untuk melindungi ketersediaan perumahan bagi warga emas. Semua kelas perlindungan lain masih menikmati perlindungan yang sama dalam komuniti hidup 55 dan lebih tua atau lebih tua yang berusia 62 tahun.
Pelanggaran Hak
Jika anda fikir hak-hak anda di bawah FHA telah dilanggar, dapatkan salinan Borang Aduan Diskriminasi Perumahan dan isikan dalam talian. Anda juga boleh memfailkan aduan dengan menulis kepada HUD berhampiran anda-sehingga satu tahun selepas pelanggaran yang didakwa.
Jika anda dilumpuhkan, HUD akan menyediakan anda dengan telefon TTY bebas tol untuk gangguan pendengaran: 1-800-927-9275 . Terdapat juga penterjemah, bahan pita dan bahan braille, dan bantuan membaca dan melengkapkan borang.
Sediakan HUD dengan:
- Nama dan alamat anda.
- Nama dan alamat orang yang aduan anda bertentangan (responden).
- Alamat atau pengenalan lain perumahan yang terlibat.
- Penerangan ringkas tentang dakwaan pelanggaran (peristiwa yang menyebabkan anda mempercayai hak-hak anda dilanggar).
- Tarikh (s) yang didakwa melanggar undang-undang.