Bagaimana untuk Peringkat Bilik Bonus anda untuk Menjual Penjual

01 dari 03

Mengubah Bilik Bonus anda ke Kawasan yang Boleh Diperluas untuk Menghiburkan

Jika anda cuba untuk menentukan cara untuk menaikkan bilik bonus anda untuk rayuan pembeli sementara rumah anda berada di pasaran melihat tip di rumah ini. Bilik bonus boleh didefinisikan sebagai mana-mana bilik yang di samping bilik tidur anda dan ruang tamu utama tetapi boleh menjadi pelbagai tujuan. Sebagai contoh, ruang bawah tanah boleh diubah menjadi bilik permainan untuk merayu kepada bakal pembeli keluarga yang memerlukan lebih banyak ruang. Satu lagi contoh ialah bilik bonus di ruang loteng yang boleh diubah menjadi bilik tidur tambahan, ruang tamu kedua atau pejabat rumah. Pembeli yang suka menghiburkan mungkin mahu mengambil ruang yang hebat dan menambah meja dan bar kolam renang untuk menghiburkan hari permainan dan banyak lagi. Berikut adalah cara kreatif untuk menaikkan bilik bonus anda musim ini untuk merayu kepada pembeli yang menghiburkan.

Buat Ruang Menghibur dengan Idea Pengubahsuaian Lembaran:

Jika rumah anda mempunyai ruang bawah tanah, ia boleh menjadi satu cabaran untuk menentukan apa yang perlu dilakukan dengan ruang tambahan. Daripada menggunakannya untuk penyimpanan, mengapa tidak menggunakan ruang bilik bonus untuk tetamu atau untuk menghibur? Pembentukan semula ruang bawah tanah anda tidak perlu menjadi transformasi menyeluruh melainkan anda mahu menjadi. Pertimbangkan untuk menyewa seorang kontraktor sekiranya anda mempunyai ruang bawah tanah yang belum selesai dengan konkrit terdedah untuk belajar bagaimana untuk melindungi dan menambah dinding kering untuk menjadikan ruang bawah tanah anda menjadi sebahagian daripada rumah anda. Sekiranya ruangan bawah tanah anda telah dikondisikan mempertimbangkan lukisan dan juga menambah lantai permaidani atau berdaya tahan seperti jubin, slate atau vinil bergulung untuk melembutkan ruang bawah tanah anda. Pertimbangkan untuk menggunakan ruang besar untuk pusat media dengan sofa dan tempat duduk, atau bahagikan ruang ke bilik tidur tetamu atau bilik senaman. Pembeli suka melihat cara baru mereka boleh menggunakan ruang tambahan di dalam bilik bonus.

02 dari 03

Cuba Pementasan Bilik Bonus anda untuk Rayuan kepada Penghibur

Bilik bonus adalah peluang yang baik untuk membawa keluar para pembeli hobi. Bagi kebanyakan pembeli, keupayaan untuk membawa cinta mereka untuk muzik, seni, membaca, menjahit atau mencipta ke bilik lain di dalam rumah adalah penting. Pementasan rumah adalah mengenai mewujudkan rumah yang menjadikan pembeli gambar sendiri di rumah anda sebelum mereka membuat keputusan untuk membuat tawaran. Bergantung kepada berapa banyak ruang yang anda ada di kawasan bonus anda untuk menambah storan organisasi dalam bentuk rak, cangkuk, cubbies dan banyak lagi untuk pembeli yang suka kraf atau untuk keluarga yang suka mempunyai bilik seni. Adakah anda mempunyai pandangan yang hebat dari bilik bonus anda? Pertimbangkan mengubah ruang menjadi studio yoga di rumah atau perpustakaan untuk pembeli untuk duduk dan menikmati pemandangan. Tidak dapat memikirkan apa jenis bilik untuk panggung sebagai? Tidak risau! Letakkan kerusi yang selesa dalam susunan tempat duduk dengan muzik dan televisyen dan ia boleh menjadi ruang peralihan bagi anak-anak untuk melakukan kerja rumah, bersiar-siar dengan rakan-rakan, atau berganda sebagai pejabat rumah untuk orang dewasa.

Bagaimana pula dengan "Bilik Bonus" luar ruangan anda yang Double Doubles sebagai Serambi?

Bagi kebanyakan pemilik rumah bahawa teras tambahan di belakang rumah yang hanya duduk dan mengumpul habuk boleh diubah menjadi ruang yang menghiburkan untuk pembeli masa depan. Tahap teras luar anda untuk merayu kepada keluarga, keluarga kecil dan besar sama. Minum lantainya di luar dengan mengotorkan lantai dek kayu atau dengan tekanan membasuh lantai konkrit di dalamnya. Kotak baru cat ke bahagian luar dinding rumah dan menambah kipas siling atau lubang api kecil boleh menjadi sempurna untuk teras besar dan terbuka ruang atau lorong. Kusyen yang berwarna-warni yang diletakkan di atas perabot dan lampu luaran untuk hiburan malam boleh menjadi sentuhan yang tepat. Sekiranya anda ingin merombak teras luar anda, mengapa tidak menyertakannya dan menjadikannya bilik sunar ? Memasang ruang luar dan penyaman ruang dengan haba dan udara boleh menambah pada cuplikan persegi rumah anda dan membolehkan anda menaikkan harga permintaan anda.

03 dari 03

Pastikan Pembeli dalam Minda apabila Anda Tahap Bilik Bonus anda

Walaupun anda mungkin tidak berfikir bahawa ruang tambahan di ruang bawah tanah atau ruang loteng anda adalah penting, semasa pementasan rumah anda, anda harus memanfaatkan setiap peluang untuk mempamerkan setiap inci ruang yang ada. Ruang bawah tanah siap yang hanya mempunyai peti simpanan boleh dijadikan ruang keluarga yang menghiburkan atau bilik tidur. Juga, pertimbangkan demografi pembeli yang anda menarik dan di mana rumah anda berada. Jika anda tinggal di bandar bandar daripada ruang tambahan datang pada premium dan anda harus memberikan perabot, hiasan dan kemudahan lain untuk memanfaatkan kemudahan rumah anda. Walaupun jika anda tinggal di rumah yang lebih pedalaman ruang tambahan boleh menjadi sempurna untuk bilik media atau ruang rekreasi dengan meja pool, permainan arked atau meja komunal untuk malam permainan keluarga. Pilihannya tidak terbatas!

Mencerahkan Bilik Bonus anda dengan Warna Neutral

Apabila menghiasi bilik bonus anda ingat bahawa tingkap yang lebih kecil di ruang bawah tanah atau tingkap yang lebih kecil dalam kes ruang bonus loteng boleh bermakna bilik berasa lebih kecil dan tidak dilayan. Pastikan ini dengan menambah warna neutral yang mencerminkan cahaya daripada terlalu gelap warna yang akan menutup ruang secara visual. Jika anda ingin menggunakan pop warna dalam bantal bantal, karpet aksen dan tekstil perabot ini akan menjadi peluang yang sempurna untuk menambah personaliti ke bilik bonus anda. Warna-warna neutral di dalam bilik bonus dipentaskan juga akan menjadikan rumah merasa sebahagian daripada rumah yang lain walaupun ia jauh di lokasi dari bilik tidur dan ruang tamu yang lain.

Musim ini apabila anda menyediakan rumah anda untuk dijual mempertimbangkan tips pementasan rumah untuk membawa lebih banyak rayuan ke bilik bonus anda. Rayuan kepada pembeli menghiburkan dan main-main gaya hidup dan mempamerkannya dalam hiasan, perabot dan cara anda membentangkan rumah anda. Ingat, setiap rumah mempunyai potensi untuk menarik pembeli yang tepat dan bilik bonus adalah peluang yang sempurna untuk memperlihatkan mengapa rumah anda menawarkan lebih banyak daripada yang lain di pasaran.