Apa yang Anda Perlu Tahu untuk Menentukan Kapan Pindah
Sebelum anda memutuskan tarikh pindah dan masuk, terdapat beberapa soalan yang anda perlu tanya diri anda terlebih dahulu. Soalan-soalan ini bertindak sebagai senarai semak untuk memastikan anda tidak lupa sebarang pertimbangan penting, seperti pajakan sewa , tarikh permulaan kerja, perjanjian gadai janji atau tempoh masa sekolah.
Jika anda bergerak tanpa memenuhi tempoh awal sewa, biasanya selama satu tahun, anda juga boleh dikenakan penalti.
Ia adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan jika anda hanya mempunyai beberapa bulan yang tinggal dalam pajakan - anda boleh memutuskan untuk menangguhkan langkah anda untuk mengelakkan kos tambahan.
Dan jika anda merancang untuk berpindah ke sewa lain , anda perlu tahu tarikh yang anda boleh masuk. Masa adalah kunci di sini - anda mahu memastikan anda tidak ditinggalkan tanpa tempat tinggal. Atau jika anda berada di antara ruang tamu, anda perlu memastikan bahawa syarikat yang bergerak akan memegang barang anda, atau anda mempunyai ruang simpanan yang mencukupi sehingga anda dapat masuk.
Tanya sendiri soalan berikut.
Adakah anda menyewa rumah semasa anda?
Perjanjian pajakan boleh mengehadkan kelonggaran anda apabila anda bergerak. Sekiranya anda baru menandatangani pajakan, pastikan anda menyemak syarat untuk bergerak. Banyak tuan tanah memerlukan sekurang-kurangnya notis sebulan dan pada bulan terakhir, mungkin membenarkan penyewa berpotensi untuk melihat apartmen anda. Ia penting untuk anda membaca cetakan perjanjian anda untuk mengelakkan sebarang penalti atau kehilangan sebarang deposit yang anda berikan semasa anda mula bergerak.
Adakah anda menjual rumah anda sekarang dan membeli rumah baru?
Ini selalu rumit - membeli rumah baru sebelum rumah anda sekarang dijual. Ejen hartanah boleh membantu anda merancang dan menetapkan terma perjanjian untuk kedua-dua rumah yang anda beli dan yang anda jual. Sama seperti menyewa, tarikh tutup rumah baru anda akan menentukan bila anda boleh masuk.
Adakah anda memulakan pekerjaan baru yang mempunyai tarikh mula yang ditetapkan?
Ia mungkin kelihatan seperti tidak berfikir, tetapi apabila anda menambahnya pada perjanjian sewa atau tarikh jualan, perkara-perkara mula mendapat sedikit rumit. Bos baru anda mungkin fleksibel apabila anda boleh mula, jadi ingat ini apabila anda menandatangani kontrak baru anda. Rundingkan kontrak sebaik yang anda boleh, dan jika anda perlu berada di tempat kerja pada tarikh tertentu, ini akan mengambil keutamaan ke atas perjanjian sewa atau tarikh jualan rumah.
Adakah mana-mana ahli keluarga anda bersekolah?
Masa permulaan sekolah mungkin adalah yang paling fleksibel dari segi tempoh masa berbanding soalan-soalan lain yang dipersoalkan setakat ini, khususnya, jika anda mempunyai anak-anak di sekolah menengah. Bagaimanapun, mungkin sukar untuk emosi kanak-kanak bergerak semasa tahun persekolahan, walaupun ada cara untuk membantu mereka menyesuaikan diri . Pelajar sekolah menengah mempunyai kelonggaran yang kurang kerana mereka tidak dapat terlalu jauh di belakang, namun, jika kurikulum di sekolah baru sama dengan yang lama, maka ada kemungkinan langkah pertengahan tahun tanpa terlalu banyak gangguan. Pelajar kolej mempunyai fleksibiliti paling sedikit dari segi apabila mereka boleh mula. Adalah lebih baik bagi pelajar kolej untuk berada di kampus pada permulaan semester. Jika ini tidak mungkin, mereka harus menunggu sehingga semester berikutnya bermula kerana kebanyakan kolej tidak akan membenarkan tarikh mula terlambat.
Jika Anda Dijawab Ya
Sekiranya anda menjawab "ya" kepada mana-mana soalan yang ditanya di atas, maka langkah anda dan bergerak dalam tarikh perlu berputar di sekitar keadaan tertentu yang unik untuk anda dan keluarga anda. Jika anda menjawab "ya" kepada lebih daripada satu soalan, kemudian menentukan langkah anda dan dalam tarikh kurang fleksibel dan sedikit lebih rumit. Tetapi itu tidak bermakna ia tidak boleh dilakukan.
Sebaliknya, tentukan tarikh yang paling fleksibel dan biarkan yang menentukan ketika anda bergerak. Sebagai contoh, jika anda memulakan pekerjaan baru dan anda tidak boleh menunggu untuk meninggalkan lama anda, dan itulah penentuan yang paling penting apabila anda bergerak, biarkan faktor itu menentukan apabila anda bergerak.
Sebaik sahaja anda memutuskan apa keutamaan anda, maka anda perlu menilai sejauh mana tarikh pindah yang boleh dilakukan, termasuk apa-apa penalti yang anda mungkin dikenakan untuk memecah pajakan atau memindahkan hotel (dan menyimpan barang-barang anda) sehingga rumah baru anda siap.
Keputusan sedemikian mungkin mempunyai kos kewangan, dan ia adalah idea yang baik untuk memikirkannya sekarang sebelum anda menetapkan tarikh pindah anda.
Mengira Berapa Banyak Masa Anda Perlu Pindah
Sekarang bahawa anda telah memutuskan tarikh yang akan anda bergerak, kini anda boleh menggunakan tarikh itu sebagai titik akhir anda dan kira sekurang-kurangnya lapan minggu sebelum tarikh itu untuk melihat apabila anda perlu memulakan rancangan bergerak anda . Lapan minggu dalam masa minimum yang diperlukan untuk bergerak; Walau bagaimanapun, saya telah berpindah dalam masa kurang dari empat minggu , tetapi itu sangat tertekan dan tidak digalakkan.
Oleh itu, jadual dua belas minggu adalah ideal, dan jadual lapan minggu adalah masa minimum yang saya cadangkan. Jadual empat minggu atau kurang adalah apa yang saya panggil " merancang langkah terakhir ," akan menyebabkan anda ketegangan yang ketara dan mungkin membebankan anda lebih banyak dari segi kadar harga bergerak, serta penalti atas pajakan , dan anda mungkin perlu meluangkan waktu bekerja untuk menyusun dan mengemas.
Ingat, jika anda mempunyai jadual yang fleksibel, pertimbangkan untuk memilih tarikh perjumpaan yang tidak pada musim yang tinggi atau pada masa anak-anak anda dapat membuat peralihan yang lancar ke sekolah baru. Juga, anda boleh memilih waktu sepanjang tahun apabila salji tidak akan menghalang perjalanan anda - semuanya adalah perkara penting yang perlu dipertimbangkan ketika memutuskan bila hendak bergerak .