Anda Hilang Jika Anda Membuat Kesalahan Jualan Ladang ini
Kesilapan jualan harta tanah ini tidak akan membawa anda keluar dari jualan , tetapi mereka akan membuat anda tidak mendapat penemuan hebat, harga yang hebat, atau kedua-duanya. Jika anda pergi, belajar untuk berbelanja seperti pro. Berikut adalah 8 kesilapan untuk berhenti membuat jualan harta:
Tidak Melihat Foto Pratinjau Sebelum Anda Pergi
Sekarang bahawa banyak jualan harta tanah diposkan dalam talian terlebih dahulu, ia tidak masuk akal untuk pergi tanpa melihat mereka.
Sekiranya anda tinggal di bandar dengan saiz apa pun, banyak jualan harta tanah mungkin berlaku setiap hujung minggu.
Meneliti gambar pratonton membantu anda menentukan jualan ladang untuk hadir dahulu. Anda boleh merancang pesanan berhenti anda seperti yang anda lakukan dengan laluan jualan halaman . Itu sangat penting jika anda mencari sesuatu yang khusus .
Tidak Menunggu dalam Talian Sebelum Jualan Harta Tanah Bermula
Menunggu sejajar sebelum jualan harta tanah mungkin kelihatan seperti membuang masa.
Lagipun, mereka tidak mungkin membuka awal. Selagi anda tiba pada waktu permulaan, anda harus baik-baik saja, bukan?
Salah.
Kerana kebanyakan jualan ladang diadakan dalam tetapan kediaman dengan ruang terhad, penganjur sering membatasi bilangan pembeli yang dibenarkan masuk dalam satu masa. Jika anda mahu menjadi antara yang pertama dibenarkan di dalam, anda perlu ke sana lebih awal dan tunggu sejajar.
Tidak Memeriksa Peraturan di Advance
Peraturan dan dasar jualan ladang berbeza mengikut syarikat yang menganjurkan penjualan.
Ada yang mengambil kad kredit dan cek. Ada yang mendesak wang tunai.
Ada yang ada di tangan untuk membantu anda memuat barang-barang besar.
Pada yang lain, anda sendiri.
Sesetengah syarikat jualan harta tanah tidak akan membiarkan anda masuk jika anda membawa beg besar. Sekiranya anda perlu memasukkannya kembali ke kereta, anda mungkin perlu kembali ke penghujung baris dan tidak akan masuk dengan kumpulan pertama. Ini bermakna pembeli yang tahu polisi mungkin membeli apa yang anda mahu semasa anda masih menunggu untuk masuk.
Bermula di Bahagian Depan dan Bekerja Cara Anda Kembali
Saya selalu dapat memberitahu pembeli jualan kasual (atau baru) dari peniaga dan penjual semula .
Pembeli-pembeli kasual memasuki pintu yang ditetapkan dan mula perlahan-lahan melayari di bilik pertama yang mereka datangi, biasanya ruang tamu, walaupun barang-barang ruang tamu bukanlah apa yang mereka cari.
Peniaga dan pembeli jualan hartanah berpengalaman yang lain mengetuai lurus ke bilik dengan jenis barangan yang mereka mahukan . Selepas itu, mereka melangkaui selebihnya untuk membuat imbasan cepat untuk apa-apa yang mereka terlepas.
Lakukan seperti peniaga. Cari apa yang anda mahukan terlebih dahulu, dan kemudian semak imbas yang lain.
Mengandaikan Perkara Tidak Dijual
Pada jualan harta tanah, jelas bahawa perabot, aksesori dan barangan rumah dijual. Dan, jika pakaian dan peralatan terpasang, mereka biasanya ditandakan. Tetapi, beberapa barang yang ada tidak begitu jelas.
Lekapan lampu dan rawatan tetingkap adalah rawatan untuk dijual, walaupun mereka masih dipasang. Saya juga melihat mantel perapian dan kesombongan bilik mandi dengan tag harga. Di luar, pot bunga, guci, dan hiasan taman juga boleh didapati.
Jika anda melihat sesuatu yang anda suka, tanyakan jika anda boleh membelinya - walaupun ia adalah sesuatu yang akan tinggal dengan rumah dalam perjanjian hartanah.
Jangan hanya menganggap anda tidak boleh.
Mengandaikan Tidak Bercadang Tidak Diskaun
Pada jualan harta tanah, diberitahu tidak apabila anda meminta diskaun tidak bermakna anda terjebak membayar harga pada tag tersebut. Ia hanya bermakna anda mungkin perlu menunggu.
Penganjur jualan hartanah profesional biasanya mempunyai jadual diskaun berdasarkan hari jualan, atau bahkan pada jam pada hari terakhir. Sebagai contoh, mereka boleh mengambil 25 peratus pada hari kedua jualan dan 50 peratus atau lebih pada ketiga.
Sekali-sekala, jika mereka tahu anda sebagai pembeli biasa, mereka mungkin membiarkan anda mendapat diskaun hari berikutnya jika mereka akan mengunci pintu untuk hari itu. Dan, jika diskaun hari terakhir tidak memadamkan sesuatu yang cukup, teruskan dan buat tawaran apabila penjualan akan habis. Anda tidak akan kehilangan apa-apa.
Anda mungkin mempunyai nasib yang lebih baik membuat tawaran di jualan harta pusaka pemilik.
Walaupun begitu, ada yang tidak akan tawar-menawar (walaupun ada yang akan) pada hari pertama jualan - atau sekurang-kurangnya tidak pada waktu pagi.
Pada kedua-dua jenis jualan harta tanah, semakin hampir penjualan itu berakhir, semakin banyak diskaun.
Tidak Mencari Kawasan Terlarang
Walaupun jualan harta tanah biasanya dipegang di dalam rumah yang dibubarkan, barang jualan sering terdapat di kawasan lain juga.
Saya telah melihat beberapa penemuan harta tanah kegemaran saya di garaj dan gudang penyimpanan. Hello, perhiasan Krismas vintaj! Perabot dan peralatan taman di halaman belakang dan kereta sering digunakan untuk dijual.
Apabila terdapat banyak barangan dan ruang terhad, penganjur sering memaparkan barangan di dalam almari, kabinet, dan bilik mandi. Kecuali jika pintu ditandakan sebaliknya, lihatlah dalam kesemuanya. Pembeli lain sering menutupnya daripada kebiasaan.
Akhirnya, ketahui jika attics dan ruang bawah tanah mengandungi barangan jualan. Mereka sering melakukan, tetapi pintu tidak selalu ditandakan. Jika anda tidak boleh memberitahu, tanya saja.
Menghadiri Hanya Satu Hari Jualan Harta Tanah
Seperti kebanyakan jualan langsung yang terhad, pemilihan lebih baik pada hari pertama jualan harta tanah, dan harga terendah pada yang terakhir. Tetapi, anda harus cuba untuk menjadikannya kedua-duanya.
Harga jualan harta tanah berbeza-beza mengikut item, orang yang menganjurkan acara itu, dan apa yang panas di kawasan anda. Beberapa harga hari pertama adalah mengenai apa yang akan anda dapati di pusat membeli-belah antik . Yang lain adalah sebahagian daripada apa yang anda bayar di eBay. Dan anda mungkin menghadapi kedua-dua jualan harta tanah yang sama.
Dalam kes terakhir di atas, menghadiri hanya untuk diskaun yang mendalam pada hari terakhir bermakna hilang pada beberapa keping yang baik yang telah pun harga tidak dapat dipercaya rendah.
Sebaliknya, jika anda hanya menghadiri jualan ladang pada hari pembukaan, anda mungkin akan terlepas beberapa tawaran yang tidak murah apabila anda mula-mula pergi.
Pertimbangkan kerusi $ 200 yang anda tidak beli kerana ia memerlukan kain baru , contohnya. Sekiranya anda boleh merampas kerusi itu untuk $ 50 pada hari terakhir, ia mungkin bernilai membayar tukang ganti.