Apabila anda menemui noda air segar di siling anda atau anda mendengar bunyi gemerincing kuat di bumbung anda, naluri pertama anda mungkin terkena di bawah selimut lembut, atau merebut baldi atau mangkuk dan mencari kebocoran yang mungkin.
Menggantikan bumbung kos beribu-ribu ringgit dan kebanyakan pemilik rumah tidak dianggarkan untuk masalah yang saiznya, tetapi penting untuk menangani apa-apa isu yang timbul di atas.
Kebocoran atau cawangan pokok yang jatuh tidak selalu menandakan kerosakan yang melampau. Pembetulan anda boleh semudah memasang beberapa sirap baru atau menggantikan yang berkelip. Menurut kaji selidik lebih daripada 38,000 pemilik rumah, kos pembaikan bumbung purata kira-kira $ 800. Ini jauh lebih murah daripada purata $ 7,000 untuk bumbung yang sama sekali baru. Bergantung kepada masalah anda, anda boleh membayar sebanyak $ 10 untuk bahan .
Lihat panduan berikut untuk membaiki kerosakan bumbung, kemudian semak diri anda atau hubungi seorang profesional untuk melihat jika anda adalah pembaikan yang mudah.
Penafian: Kerja di atas bumbung sangat berbahaya dan mesti ditangani dengan berhati-hati. Sekiranya anda tidak selesa dan tidak berasa selamat, ia sentiasa berbaloi untuk menyewa kontraktor.
01 dari 06
Rusak berkilau
Berkelip adalah bahan yang melindungi lipatan antara lekapan seperti cerobong asap atau skylight dan bumbung. Ia biasanya diperbuat daripada logam lembaran atau plastik. Terdapat juga berkelip untuk paip pembuangan di bawah bahan bumbung anda. Sekiranya kilat itu retak, longgar atau lusuh, kawasan sekitar lekapan ini akan terdedah kepada hujan dan kelembapan.
Penyelesaian: ($ 20) Buang dan ganti dengan berkelip baru. Beberapa bahan di sekeliling, seperti sirap, perlu diangkat untuk disingkirkan dan dipasang
02 dari 06
Dikenakan Sealant
Sealant digunakan dengan berkelip dan di sekeliling tepi skylight. Pencium retak dan umur tidak akan dapat melakukan tugasnya, menyebabkan kebocoran.
Penyelesaian: ($ 6 setiap tiub berkelip sealant ) Re-caulk atau gunakan tar baharu. Anda mungkin perlu mengeluarkan bahan-bahan sekeliling untuk sementara, dengan berkesan memohon sealant.
03 dari 06
Punctures
Cuaca, jatuh cawangan dan haiwan boleh membuat lubang dan puncture yang penting dalam bahan bumbung anda. Pembaikan ini lebih baik dikendalikan oleh roofers profesional, kerana mereka melibatkan lebih banyak langkah dan mungkin menuntut reframing bahagian bumbung itu sendiri.
Penyelesaian: ($ 300- $ 1,000 buruh dan bahan) Selepas roofer anda telah melakukan apa-apa reframing yang diperlukan, mereka akan memasang lapisan pelapis, kemudian merasakan kertas diikuti dengan sirap. Anda mungkin tergoda untuk menutup lubang dengan bahan sementara atau, jika ia cukup kecil, segel dengan bumbung bumbung, tetapi ini hanya akan membenarkan kelembapan meresap dan mencipta masalah yang lebih besar.
04 dari 06
Boot Vent Rusak
Komponen ini mengelilingi kawasan sekitar kelembapan anda terhadap kelembapan, sama seperti anjing laut berkelip bahagian lain bumbung anda. Butang bolong yang rosak boleh menjadi sumber kebocoran anda.
Penyelesaian: ($ 10- $ 20 bahan) Keluarkan dan gantikan boot vent. Ini akan melibatkan mengangkat bahan-bahan sekitar, serta memaku dan mengepam but.
05 dari 06
Rusak atau Hilang Kayu
Adalah perkara biasa untuk mengetahui beberapa sirap yang rosak atau hilang, kerana beberapa faktor luaran bertindak terhadap mereka.
● Cuaca yang kuat meniupnya atau menghilangkannya.
● Butiran permukaan pelindung mereka hilang.
● Aktiviti haiwan retak dan memecah mereka.
● Hujan retak dan memecahkannya.
● Empangan ais dan air mengimbangi mereka.
Penyelesaian: ($ 30 setiap satu bundle) Keluarkan kanji lama dan gantikannya dengan yang baru . Dalam kes empangan ais dan air pengumpulan, sebaik sahaja anda telah menggantikan sirap anda, anda akan mahu menjadi proaktif untuk mengelakkan kerosakan masa depan. Keluarkan salji untuk mengelakkan empangan ais dan pastikan tandas anda bersih untuk saliran yang betul.
06 dari 06
Slit menegak Corroded
Celah di antara setiap jubin bumbung adalah kawasan terdedah dan boleh menghancurkan dengan mudah. Apabila air mengalir melalui celah-celah ini, ia akan memperlihatkan bahan-bahan bumbung asas yang semakin banyak.
Penyelesaian: ($ 30 setiap satu bundar) Gantikan sirap berkarat secepat mungkin untuk mengelakkan kerosakan selanjutnya.
Kebocoran dan kerosakan estetik biasanya boleh diperbaiki tanpa membongkar keseluruhan bumbung anda. Walau bagaimanapun, ada kalanya memasang bumbung baru adalah pelaburan bijak-seperti sebelum menyenaraikan rumah anda. Anda harus mempunyai bumbung yang diperiksa untuk kualiti jika berusia 20 hingga 25 tahun atau jika bocor di beberapa tempat.