01 04
Buat Bilik Mandi yang Pembeli Perlu Lihat Lagi
Jadikan bilik mandi anda "sombong layak" untuk bakal pembeli. Getty Images Apabila pembeli melawat rumah untuk dijual, mereka melihat dengan dekat bilik mandi. Dapur dan bilik mandi adalah dua bilik yang paling penting untuk dipertimbangkan semasa mencuba menjual rumah anda. Mengemas kini bilik mandi anda adalah salah satu cara terbaik untuk meningkatkan nilai jualan semula rumah anda dan merayu kepada pembeli pada masa yang sama. Sekiranya anda merancang untuk bergerak tidak lama lagi, pengubahsuaian mungkin mengembalikan nilai pelaburan (ROI) yang lebih tinggi atau jualan yang lebih cepat sambil menjadikannya lebih praktikal dan sesuai untuk anda. Untuk membantu anda, kami telah menyenaraikan petua penting yang perlu diingat ketika mempertimbangkan peningkatan bilik mandi. Gg
Evaluasi Bilik Mandi Anda yang Sedia Ada
Sama ada peningkatan bilik mandi melibatkan peningkatan kecil atau pengubahsuaian utama, adalah penting untuk mendokumenkan idea anda dan membuat rancangan pengubahsuaian dan belanjawan. Keluarkan idea anda ke dalam keadaan yang mustahil - seperti pembaikan dan peningkatan kawasan bilik mandi untuk keselamatan. Juga, buatlah senarai "mahu" seperti menggantikan butiran kosmetik. Butiran seperti menaik taraf kemasan, lantai, lekapan paip dan pintu kabinet menarik. Luangkan masa untuk melayari laman web gaya hidup rumah kegemaran anda yang mempunyai idea bilik mandi , dan rumah model dan bilik pameran untuk mengumpulkan lebih banyak inspirasi.
02 04
Bilik Air Neutral akan Menarik Pembeli Semakin cepat
Warna neutral akan merayu kepada pembeli yang lebih luas. Getty Images Dapatkan Bantuan Pereka atau Kontraktor Profesional
Walaupun anda akan mengatasi remodel sendiri, pastikan anda berunding dengan pakar terutamanya untuk pekerjaan seperti paip dan pendawaian. Profesional tahu apa belanjawan anda boleh menampung, dan akan memberikan bimbingan yang tepat tentang bagaimana untuk menyimpan dan di mana untuk berbelanja besar. Tambahan pula, anda pasti tidak terjerumus ke dalam lubang kesilapan yang mahal. Sekiranya anda berada pada pandangan anggaran yang ketat untuk sumber yang dipercayai seperti Bilik Mandi - About.com untuk membantu anda dengan helah do-it-yourself yang boleh membantu anda menyelamatkan!
Pilih Palet Warna Neutral
Apabila memasak bilik mandi anda, tidak semua orang mempunyai rasa yang sama dalam warna dan corak. Apabila menghias dan mengubah suai bilik mandi anda gunakan barang hiasan yang boleh ditanggalkan seperti permaidani, tuala, dan aksesori lain. Apabila memilih perlawanan kekal menggunakan warna neutral seperti tembaga neutral, lampu hijau atau kuning adalah ideal untuk bilik mandi kerana ia berkaitan dengan alam semula jadi dan boleh membuatkan kita berasa tenang. Ingat setiap warna spektrum mempunyai versi neutral. Kelabu atau putih yang ditambah dalam tepu kepada mana-mana warna boleh mencipta versi neutral, jadi jangan fikir neutral bermakna hanya putih atau kuning air!
03 dari 04
Lampu Bilik Mandi Kanan boleh Mengubah Ruang Angkasa
Bawa banyak sumber pencahayaan untuk bilik mandi yang indah. Getty Images Pastikan lampu bilik mandi anda adalah ideal
Sama seperti pencahayaan luar , pencahayaan dalaman boleh mengubah ruang. Dari semua bilik di rumah anda, bilik mandi anda di mana anda mandi, pengantin lelaki, menyegarkan dan menamatkan hari anda adalah di mana pembeli rumah akan mencari pencahayaan yang baik. Jika perlu, tambah lebih banyak pilihan di sekitar kesombongan untuk mengurangkan silau dan bayang-bayang. Cahaya pencahayaan, lampu loket dan lekapan lampu ambien di atas harus memberikan pelbagai pencahayaan yang mencukupi. Lihatlah lekapan yang sesuai dengan hiasan dalaman anda dan rayuan bilik mandi anda.
Tambah Tambah Mesra Mesra ke Bilik Mandi Anda
Hari ini pembeli ingin menjimatkan tenaga sambil menyimpan wang dari masa ke masa dan memilih pilihan bilik mandi yang mesra alam dapat membantu. Apabila menaik taraf mandi anda, pertimbangkan untuk menggantikan lantai dan kaunter dengan bahan yang mesra alam seperti kayu konkrit, kayu bersertifikat hutan yang dirawat dengan tekanan untuk kelembapan, dan menggunakan produk yang direkabentuk jika mungkin. Cuba menggantikan tingkap bilik mandi dengan tenaga baru yang cekap, dan menggunakan lekapan paip air yang cekap.
04 04
Penyimpanan bilik mandi adalah Komoditi Panas untuk Pembeli
Penyimpanan bilik mandi adalah penting untuk pembeli rumah. Getty Images Menyediakan Banyak Ruang Penyimpanan
Ruang simpanan bilik mandi adalah komoditi panas untuk pembeli mencari rumah. Jika bilik mandi anda tidak mencukupi, melabur dalam kabinet bilik mandi atau rak bilik buatan. Sekiranya anda mempunyai kemewahan untuk menambah ruang penyimpanan menegak, pertimbangkan untuk menyiapkan kabinet sehingga ke siling.
Tambah Butiran Mewah Sepanjang Bilik Mandi Anda
Jika belanjawan membenarkan, pertimbangkan untuk menambah beberapa kemudahan mewah ke bilik mandi anda. Peminat ekzos pemanas dan tikar lantai panas yang berseri boleh diletakkan sebagai tarikan mewah yang hebat kepada pembeli. Begitu juga, pancuran tangan, kait jubah berkualiti, dan jet spa boleh menjemput dan boleh menambah nilai ke bilik mandi anda.
Walaupun pembeli melihat harta secara keseluruhan sebelum membuat keputusan, bilik mandi anda boleh mengelak kesepakatan itu! Apabila menimbangkan peningkatan bilik mandi untuk tujuan jualan semula pastikan ia memancarkan suasana yang bersih, selesa, dan tenang yang akan membolehkan pembeli jatuh cinta dengan rumah anda serta-merta.