Memburu pangsapuri boleh menjadi pengalaman yang tertekan, dan dengan alasan yang baik. Bukan sahaja ia memerlukan banyak masa anda, tetapi proses itu boleh membuat anda berasa kecewa, kecewa, terdesak, atau bahkan terkejut. Untuk carian anda seefektif mungkin, anda perlu mencuba yang terbaik untuk mengekalkan stres dari gambar.
Nasib baik, ini tidak sukar kerana ia berbunyi. Berikut adalah enam petua untuk membantu anda mencari apartmen yang betul tanpa tekanan:
1. Tahu apa yang anda mahu. Sebelum anda pergi ke sana untuk melihat pangsapuri, luangkan waktu untuk memutuskan apa yang anda mahu di sebuah apartmen. Tanya soalan anda seperti:
- Berapa banyak bilik tidur dan bilik mandi yang saya perlukan?
- Berapa banyak ruang almari yang saya perlukan?
- Seberapa penting saiznya?
- Betapa penting lokasinya?
- Adakah sebarang ciri - seperti pandangan yang baik, pencetakan mahkota, dapur terkini, atau rak terbina dalam - penting?
- Adakah saya memerlukan tempat untuk meletak kereta atau bangunan di mana orang yang melawat saya dengan mudah boleh meletak kereta mereka? Adakah saya perlu menyimpan basikal di bangunan?
- Apakah kemudahan penting bagi saya? Adakah saya memerlukan penjaga pintu , dobi di bangunan atau di lantai, atau pusat kecergasan?
- Adakah saya perlukan sebuah bangunan yang membenarkan haiwan peliharaan?
Semasa anda bertanya soalan anda sendiri, tentukan apa batas anda. Contohnya, jika anda perlu hidup dalam jarak berjalan kaki di mana anda bekerja atau pergi ke sekolah, melihat peta atau benar-benar berjalan-jalan di sekitar kawasan itu supaya anda boleh menentukan sejauh mana anda akan melihat.
Juga, fikirkan sama ada terdapat alternatif yang boleh diterima untuk memenuhi keperluan anda. Sebagai contoh, katakan anda memerlukan banyak ruang penyimpanan. Sebuah bangunan yang menawarkan ruang penyimpanan ruang bawah tanah kepada setiap penyewa mungkin ideal, tetapi mungkin tidak perlu. Sekiranya anda tidak perlu mengakses barangan anda dengan kerap, menyewa ruang di kemudahan penyimpanan sendiri yang berdekatan mungkin melakukan silap mata.
Sebaik sahaja anda menetapkan apa yang anda cari dalam apartmen, pergi berburu sambil memastikan semua kriteria anda dalam fikiran. Jangan membuang masa menyemak senarai untuk pangsapuri yang tidak sesuai dengan bil. Sebagai contoh, jika anda mesti hidup dengan anjing anda, maka tanya pemilik rumah yang berpotensi sama ada dia membenarkan haiwan peliharaan di bangunannya, atau berkomunikasi keperluan anda ke broker anda pada awal.
2. Tetap fokus dan jangan kecewa. Apabila anda mula berasa kecewa dengan carian apartmen anda, jangan putus asa! Sebaliknya, terus fokus dan mengawasi hadiah. Ingat betapa teruja anda ketika anda memulakan pencarian anda, dan cuba untuk menggambarkan betapa gembiranya anda akan setelah anda menemukan tempat yang tepat.
Banyak pemburu pangsapuri juga berkecil hati apabila mereka mendapati apa yang mereka fikir adalah pangsapuri yang tepat hanya untuk kehilangan seseorang yang mengalahkan mereka dengan deposit yang lebih awal. Jika ini berlaku kepada anda, beritahu diri anda bahawa ia tidak dimaksudkan, dan simpan saja. Begitu ramai orang mempunyai cerita mengenai bagaimana mereka terlepas pada "pangsapuri mimpi" mereka hanya untuk menggulung dengan sesuatu yang lebih baik. Hanya berfikir bahawa anda akan mempunyai cerita sedemikian untuk memberitahu satu hari.
3. Tetapkan matlamat dan harapan yang realistik. Sukar untuk mencari penyewa yang boleh memberitahu anda bahawa mereka mendapati apartmen yang sempurna tanpa banyak usaha.
Jangan mengharapkan sesuatu yang berbeza untuk carian anda, dan anda tidak akan kecewa. Dengan cara ini, jika anda mencari sebuah apartmen dengan segera, hebat. Sekiranya tidak, anda hanya akan mengambil langkah itu dan tahu bahawa ia hanya masalah masa sehingga anda mencapai matlamat anda.
4. Buat pelan tindakan dengan rakan sebilik anda. Sekiranya anda sedang mencari sebuah apartmen dengan rakan sebilik , bincangkan rencana rancangan anda. Jika anda berdua sibuk untuk melihat setiap penyenaraian bersama-sama, tentukan bagaimana anda akan mempersiapkan diri. Mungkin anda akan menggantikan hari-hari anda melihat senarai, atau anda akan bertanggungjawab untuk berurusan dengan broker yang berbeza. Jika hanya seorang daripada anda melihat sebuah apartmen dan ia melewatinya, anda boleh kembali untuk melihatnya semula. Sekiranya anda berada di pasaran panas di mana pangsapuri yang baik cenderung berjalan pantas, anda mungkin memutuskan untuk pergi bersama-sama untuk melawat orang-orang yang menyerang anda sebagai yang paling menjanjikan.
5. Tetap teratur dan ambil nota yang bagus. Sebaik sahaja anda mula melihat lebih daripada beberapa pangsapuri, mudah untuk membuat mereka keliru. Tetap dianjurkan dengan mengambil nota-nota baik tentang usaha memburu pangsapuri anda. Sebagai contoh, buat carta (dengan tangan atau pada komputer anda) yang menyenaraikan yang berikut:
- alamat apartmen;
- broker, pemilik atau penyewa dan maklumat hubungan mereka;
- bilangan bilik tidur dan bilik mandi;
- kebaikan dan keburukan;
- apa janji yang dibuat; dan
- Nota tambahan.
Gunakan fail akordion untuk memegang apa-apa risalah, iklan, rancangan lantai, penyenaraian, foto, atau bahan bercetak lain yang anda miliki.
6. Tanya soalan. Memilih tempat untuk hidup adalah perkara yang serius, jadi jangan takut untuk bertanya. Jika anda tidak menyukai jawapan yang anda dengar atau anda mengesyaki bahawa broker atau tuan tanah anda tidak jujur dengan anda, teruskan.
Jika anda melawat sebuah apartmen dengan broker dan penyewa semasa adalah rumah, mengambil kesempatan daripada peluang tersebut. Tanya soalan penyewa seperti berikut:
- Adakah haba benar-benar berfungsi?
- Adakah pangsapuri terlalu banyak atau terlalu sedikit matahari?
- Berapa banyak bil utiliti dan perbelanjaan lain setiap bulan?
- Adakah bunyi bising dari pangsapuri berdekatan ada masalah?
- Adakah anda fikir bangunan dan kejiranan selamat?
Mudah-mudahan, anda sudah merasa kurang tertekan hanya selepas membaca tip ini. Jika anda mengingati mereka semasa anda mencari pangsapuri seterusnya, anda boleh melihat ke arah jalan yang lebih menyenangkan ke arah mencari tempat yang sesuai anda akan segera menghubungi rumah anda.