Setiap Pangsapuri Pangsapuri Harus Waspadai Bentuk Diskriminasi Perumahan ini
Pendek menolak penyewa calon berdasarkan alasan yang diskriminasi, sesetengah tuan tanah, broker, dan profesional perumahan lain mengamalkan bentuk diskriminasi yang lebih halus yang dikenali sebagai "kemudi." Istilah ini merujuk kepada apabila seseorang cuba untuk mengehadkan pilihan perumahan penyewa dengan membimbing atau menggalakkan orang itu untuk mencari di tempat lain, berdasarkan sifat yang dilindungi .
Ia cukup mengecewakan apabila pilihan perumahan anda dihadkan oleh perolehan yang rendah dan kadar kekosongan, atau dengan penawaran pangsa yang kecil di kawasan anda.
Tetapi pemburu pangsapuri yang mengalami masalah pendengaran wajah liar tambahan dalam bentuk sekatan tidak wajar, buatan.
Ketahui Bagaimana Mengenalpasti Pemandu Haram
Peraturan perumahan Amerika Syarikat Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) mengenal pasti empat jenis utama peraturan pemanduan haram. Sebelum anda memulakan carian apartmen anda, ia pintar untuk biasa dengan stereng supaya anda dapat melihatnya dan mungkin mengambil tindakan .
Tuan tanah anda atau profesional perumahan lain mungkin terlibat dalam kemudi haram dengan melakukan mana-mana yang berikut:
- Mengecewakan anda dari menyewa bangunan. Daripada mengatakan "Kami tidak menyewa kepada orang kulit hitam" atau "Tidak ada keluarga yang dibenarkan," sesetengah tuan tanah mendakwa mempunyai dasar tidak berdiskriminasi tetapi secara tidak langsung cuba menggalakkan bakal penyewa mencari tempat lain berdasarkan sebab diskriminasi. Sudah tentu, jika anda menyebut bahawa anda perlu menyewa sebuah apartmen di sebuah bangunan yang berdekatan dengan pengangkutan awam, adalah sah bagi tuan tanah untuk menunjukkan bahawa bangunannya tidak terletak berhampiran dengan pengangkutan awam dan mencadangkan anda mungkin ingin mencari di tempat lain.
Tetapi jika anda mula mendengar tuan tanah atau broker membuat hujah-hujah mengapa anda tidak perlu mempertimbangkan sesuatu bangunan apabila segala-galanya kelihatan baik untuk anda, anda harus mencurigakan bahawa mereka cuba untuk memandu anda dari bangunan untuk alasan yang diskriminasi .
- Mengecewakan anda daripada menyewa dengan kelebihan membesar atau gagal memberitahu anda tentang ciri-ciri yang diingini sewa atau kejiranan. Daripada mencuba untuk menunjukkan kepada anda mengapa anda berminat dengan bangunan mereka, sesetengah tuan tanah mungkin menekankan negatif, dengan harapan bahawa ia mungkin akan berkecil hati.
Bahkan kurang langsung, tuan rumah tidak semestinya tidak peduli untuk menunjukkan pro hidup di dalam bangunan atau bahkan di kawasan kejiranan, untuk perkara itu. Sebagai contoh, jika sebuah bangunan mempunyai kemudahan seperti kolam renang, dek bumbung, atau pusat kecergasan dan tuan rumah atau broker anda tidak menyebutnya, menganggapnya sebagai bendera merah yang diarahkan.
- Menunjukkan bahawa anda tidak akan selesa atau serasi dengan penyewa lain. Satu lagi taktik stereng boleh diringkaskan sebagai "Ia bukan bangunan, penyewa itu." Di bawah senario ini, seorang tuan rumah akan cuba untuk menghalang anda daripada menyewa bangunan kerana dia percaya anda tidak akan sesuai dengan penyewa yang lain. Jika anda berada dalam keadaan ini, tekan tuan tanah atau broker untuk memberitahu anda mengapa dia fikir anda akan menghadapi masalah dengan penyewa.
Alasannya adalah sah. Sebagai contoh, anda mungkin telah memberitahu seorang tuan tanah atau broker yang anda cari damai dan tenang dan dia mungkin jujur memberitahu anda bahawa banyak penyewa suka memegang pihak yang kuat atau dindingnya nipis dan dia mendapat beberapa keluhan mengenai bunyi bising. (Walaupun begitu, terserah kepada anda sama ada anda ingin mempertimbangkan menyewa bangunan itu.) Tetapi jika anda mendengar pemilik berkata, "Saya tidak fikir penyewa lain akan menyukai hakikat bahawa anda mempunyai anak-anak," maka anda tahu ini adalah pemandu yang menyalahi undang-undang, dalam kes ini berdasarkan status keluarga . - Cuba untuk memberikan anda ke tingkat atau bahagian tertentu bangunan. Amalan kemudi jenis ini adalah mengenai pemisahan. Dalam senario ini, tuan tanah tidak keberatan menyewa kepada jenis orang tertentu - selagi mereka menyewa pangsapuri di bahagian tertentu bangunan. Walaupun ini adalah bentuk diskriminasi yang kurang jelas, jenis latihan stereng ini sering membawa kepada diskriminasi yang tidak jelas.
Contohnya, jika anda seorang Muslim dan tidak ada lagi kekosongan yang ada di bahagian "bangunan Islam", ia bermakna tuan tanah mesti (di bawah dasar yang diskriminasi) menolak anda kerana agama anda - walaupun ada mungkin kekosongan dalam bangunan. Satu lagi contoh ialah tuan tanah yang cuba meletakkan penyewa kurang upaya di kawasan tertentu kompleks, dalam usaha untuk meminimumkan keterlihatan mereka kepada penyewa lain dan tetamu mereka.