Jika anda memiliki kereta atau berfikir untuk mendapatkan satu ketika anda tinggal di sebuah apartmen , anda perlu memahami pilihan anda untuk meletak kereta. Sekiranya anda melakukan penyewaan tanpa memberikan pemikiran ini, anda boleh menghadapi kesukaran yang tidak dijangka dalam mencari tempat yang selamat dan mudah untuk kenderaan anda. Untuk mengelakkan masalah, dapatkan jawapan kepada pertanyaan tempat letak kereta utama sebelum anda menandatangani pajakan apartmen.
Jika Bangunan Anda Menawarkan Tempat Letak Kereta
Jika pemilik atau bangunan apartmen menawarkan tempat letak kereta di premis, pastikan anda bertanya soalan-soalan penting ini sebelum membuat perjanjian dengan apartmen:
- Adakah tempat letak kereta percuma? Sekiranya tidak, berapa ruang tempat letak kereta ?
- Adakah ruang letak kereta boleh dirunding, atau bolehkah anda menawarkan saya insentif, seperti bulan pertama saya secara percuma?
- Adakah saya membayar tempat letak kereta secara berasingan atau dengan sewa saya?
- Adakah terdapat lebih daripada satu pilihan tempat letak kereta?
- Adakah ruang yang diberikan kepada setiap penyewa?
- Bolehkah saya mendapatkan lebih daripada satu ruang jika saya memerlukannya?
- Adakah terdapat senarai menunggu untuk tempat? Bolehkah saya meletakkan senarai menunggu untuk tempat yang lebih baik?
- Sekiranya ruang ditugaskan, apakah yang akan saya lakukan jika ada taman di tempat saya?
- Apakah jenis kemudahan tempat letak kereta yang anda miliki (misalnya, garaj, tertutup, lot luaran)?
- Betapa selamat dan terjaminnya kemudahan tempat letak kereta (misalnya, petugas letak kereta, pengawal keselamatan, kamera, pencahayaan yang mencukupi)?
- Adakah saya perlu memaklumkan seseorang jika saya meletak kereta yang berlainan di tempat saya atau jika tetamu menggunakan tempat itu?
- Jika anda memerlukan tempat yang boleh diakses: Adakah terdapat tempat yang disediakan untuk orang kurang upaya? Adakah tempat ini mempunyai lorong akses untuk kegunaan kerusi roda? Adakah terdapat pemotongan di trotoar? Bolehkah saya mendapatkan tempat yang lebih dekat dengan bangunan sebagai penginapan yang munasabah untuk kecacatan ?
Jika Bangunan Anda Tidak Menawarkan Tempat Letak Kereta
Sekiranya bangunan apartmen yang anda minati tidak menawarkan tempat letak kereta, cuba dapatkan jawapan kepada soalan-soalan berikut. Anda mungkin boleh melakukannya sendiri, tetapi broker, tuan rumah, atau penyewa semasa yang anda temui mungkin dapat menyediakan beberapa maklumat yang berguna:
- Apakah sekatan tempat letak kereta yang ada di jalan-jalan sekitarnya?
- Adakah sebuah apartmen tetangga atau bangunan pejabat menawarkan tempat letak kereta kepada orang ramai?
- Adakah terdapat lot perbandaran berdekatan?
- Berapa banyak persaingan yang ada untuk tempat letak kereta?
- Adakah terdapat garaj tempat letak kereta yang ditutup oleh tempat parkir bulanan pada kadar yang munasabah?
- Adakah terdapat rumah persendirian berdekatan dengan pemilik yang menawarkan "menjual" tempat di jalan masuk mereka? (Semak Craigslist untuk iklan yang diletakkan oleh pemilik rumah di kejiranan.)
Tips untuk Menangani Masalah Tempat Letak Kereta
Sekiranya anda sudah bersedia untuk memasuki sebuah apartmen yang termasuk tempat letak kereta di premis, tanya tuan rumah mengenai peraturan tempat letak kereta sehari-hari dan apa yang harus dilakukan jika orang lain melanggar peraturan. Di kawasan tempat letak kereta berada pada premium, ia menarik bagi penduduk dan pelawat untuk menyalahgunakan tempat letak kereta, dan anda sebagai penyewa harus menangani masalah sebaik sahaja ia timbul.
Sebagai pemilik tempat meletak kereta, tuan tanah bertanggungjawab untuk melanggar undang-undang bandar, zon, atau kebakaran di dalam lot itu. Contohnya, jika penduduk atau pelawat meletak kereta secara haram dan menyekat laluan kebakaran, akses kecacatan, atau hak awam yang lain. Jika tuan tanah anda gagal menguatkuasakan peraturan tempat letak kereta, hubungi jabatan pemeriksaan bandar (atau pihak berkuasa yang sama) untuk mengetahui tentang langkah-langkah yang anda boleh ambil untuk menyelesaikan keadaan.