Bersedia untuk Kos Bergerak
Sebelum bergerak sendiri, adalah idea yang baik untuk mengira kos pindah ke rumah atau pangsapuri pertama anda untuk memastikan anda mampu membayar kos dan yuran bulanan. Di sini, kami menyediakan panduan utama untuk menyediakan kewangan, termasuk perkara utama yang perlu dipertimbangkan ketika menentukan belanjawan bergerak anda .
Berapa Banyakkah Anda Boleh Menghabiskan Setiap Bulan Sewa?
Salah satu langkah pertama dalam bergerak sendiri adalah untuk memastikan anda mempunyai wang yang cukup untuk menjadikan impian menjadi kenyataan.
Anda tidak perlu melihat apa yang diperlukan untuk beberapa bulan pertama tetapi anda dapat mengekalkan gaya hidup baru anda selama setahun atau lebih. Ini bermakna mengambil pandangan yang realistik pada anggaran anda dan apa yang anda mampu dari sewa atau gadai janji.
Cara terbaik untuk melakukan ini ialah meletakkan pendapatan bersih anda dalam satu ruangan dan dalam senarai lajur yang lain, perbelanjaan potensial anda. Perbelanjaan termasuk sewa, utiliti , tempat letak kereta, kos pengangkutan, makanan, hiburan. Jika anda tidak pasti berapa banyak yang anda perlukan, tuliskan semua yang anda belanjakan - dan maksud saya, semuanya - untuk tempoh dua minggu. Jangan berhemat kerana anda mengesan. Ingat, jika anda ingin mengekalkan gaya hidup semasa anda, jumlah yang anda belanjakan selama dua minggu, dua kali, adalah apa yang anda perlukan untuk hidup selama sebulan. Jika anda tidak tahu apa yang akan dikenakan biaya untuk utiliti, hubungi pembekal tempatan anda. Mintalah mereka untuk mendapatkan angka untuk saiz apartmen yang anda akan cari.
Kebanyakan syarikat akan memberikan anda anggaran. Tambah ini kepada perbelanjaan anda.
Sekiranya anda belum membayar untuk makanan, kelengkapan, potongan rambut, dan sebagainya ..., pastikan anda menambah ini. Bil makanan lebih mahal daripada yang anda fikirkan. Cubalah selama seminggu, kemudian kali itu dengan 4 minggu dan tambahkan kepada perbelanjaan anda.
Sebaik sahaja anda telah mengesan dan mendokumenkan perbelanjaan anda sebelum menyewa, tambah dalam kontinjensi 5 peratus (hanya untuk memastikan), dan biarkan beberapa untuk akaun simpanan anda, maka potong jumlah perbelanjaan anda dari pendapatan bersih anda untuk melihat apa yang masih ada gaji anda.
Lakukan ini untuk tempoh satu bulan. Anda sepatutnya mempunyai idea yang bagus tentang apa yang dapat anda belanjakan setiap bulan pada sewa.
Berapa Banyak Lagi yang Anda Perlu?
Fist, setiap kali anda melihat sebuah apartmen berpotensi untuk disewa, ada beberapa soalan utama yang anda perlukan untuk bertanya kepada tuan tanah. Dapatkan senarai soalan penting ini di sini .
Deposit Sewa
Kebanyakan pangsapuri / rumah untuk disewa memerlukan kedua-dua sewa bulan pertama dan sewa bulan lalu apabila anda menandatangani pajakan. Jadi, sebelum anda masuk, anda perlu menggandakan jumlah yang akan anda bayar setiap bulan. Untuk selamat, anda sepatutnya mempunyai sekurang-kurangnya tiga bulan sewa, dan perbelanjaan hidup dalam akaun simpanan anda untuk melindungi kecemasan.
Deposit Kerosakan
Ia berbeza dari bangunan ke bangunan. Sesetengah tempat akan memerlukan apa-apa dari $ 500 hingga sewa bulan tambahan. Tanya sebelum anda menandatangani pajakan. Juga, pastikan anda jelas mengenai apa yang dianggap sebagai kerosakan berbanding haus dan lusuh sehari-hari.
Deposit haiwan peliharaan
Jika anda bergerak dengan haiwan peliharaan , deposit haiwan kesayangan menjadi lebih biasa. Wang-wang ini disediakan untuk membayar apa-apa kerosakan atau kehilangan hasil kepada pemilik bangunan kerana haiwan di harta itu. Sekali lagi, tanyakan kepada tuan tanah anda apa yang mereka anggap "kerosakan atau kehilangan hasil" untuk memastikan anda menerima jumlah penuh apabila anda keluar.
Deposit Utiliti
Kebanyakan syarikat utiliti memerlukan deposit jika anda tidak pernah mempunyai akaun dengan mereka sebelum ini. Juga, jika anda menyediakan utiliti buat kali pertama di tempat yang baru, biasanya terdapat yuran "hook up" atau yuran pentadbiran. Tanya sebelum anda beralih untuk memastikan anda memasukkan jumlah ini dalam belanjawan anda.
Ia juga merupakan idea yang baik sebelum anda menandatangani pajakan untuk membeli-belah untuk pangsapuri yang termasuk kos utiliti dalam sewa bulanan. Sewa semua termasuk dapat menjimatkan wang, terutama jika anda tinggal di iklim yang dingin di mana biaya pemanasan tidak dapat diprediksi. Ia juga merupakan idea yang bagus jika anda melihat bergerak ke bangunan atau rumah yang lebih tua. Struktur yang lebih tua cenderung untuk tidak terlindung dan boleh menimbulkan kekayaan.
Tempat letak kenderaan
Sekiranya anda memerlukan tempat letak kereta, beberapa pangsapuri akan mengenakan bayaran dua kali ganda jumlah ruang sewa untuk menutup sewa bulan pertama dan terakhir.
Oleh itu, jika ia harganya $ 30 sebulan, mereka boleh mengenakan anda $ 60 pendahuluan. Sekiranya bangunan anda mempunyai tempat letak kereta percuma, namun anda tidak mempunyai kereta, tanya tuan tanah anda mengenai polisi mereka mengenai menyewa ruang. Ini adalah cara terbaik untuk mendapatkan pendapatan tambahan, terutamanya jika anda berada di kawasan perniagaan atau kawasan kediaman dengan tempat letak kereta yang terhad.
Sekiranya anda memerlukan tempat letak kereta dan bangunan anda tidak mempunyai apa-apa, anda perlu menghubungi pejabat bandar untuk menentukan cara anda mendapatkan dan membayar permit letak jalan. Sekali lagi, kos berbeza-beza, tetapi dalam jangka panjang, ia akan lebih murah untuk mendapatkan permit daripada membayar tiket letak kereta.
Kos Penyelesaian
Terdapat banyak perkara yang anda perlukan di rumah pertama anda. Perkara-perkara ini mungkin kelihatan kecil dan remeh, tetapi kos mereka boleh ditambah dengan cepat. Jadi, untuk memastikan anda dilindungi, keluar notepad anda (sekali lagi) dan buat senarai. Pergi ke setiap bilik dan fikirkan perkara-perkara yang anda perlukan setiap hari. Jangan tinggalkan apa-apa! Sebagai contoh, di dapur pastikan anda memasukkan peralatan kecil, bekalan dapur, rempah-rempah (tambahan ini), pinggan mangkuk, pinggan mangkuk, tuala, sabun, rak pinggan mangkuk, bahan makanan, periuk dan kuali, bekas, sampah dan sebagainya.
Jika semua perkara ini meninggalkan anda sedikit terengah-engah, anda mungkin mahu membuang diri anda mandi "keluar". Dan mengapa tidak? Kami semua pernah berkunjung ke pengantin atau mandi bayi atau memberi hadiah di majlis perkahwinan, jadi mengapa tidak membuang pesta dan meminta tetamu anda membawa hanya satu item untuk rumah baru anda? Ia tidak perlu apa-apa yang mahal, hanya sesuatu yang berguna. Buat senarai perkara yang anda perlukan dan hantar dengan jemputan. Ini cara yang menyeronokkan dan berkesan untuk membuat langkah anda berjaya dan kebanyakan orang akan senang menyumbang.
Sekarang bahawa anda mempunyai semua kewangan anda dalam rangka, anda telah mengambil langkah utama pertama dalam bergerak. Tahniah! Sekarang, gali iklan sewaan itu, mulailah mengelilingi, melihat dan memburu hanya tempat yang betul , mengetahui bahawa anda mampu membelinya. Dan di atas semua, bersenang-senang!