8 Manfaat Bangunan Hijau

Bangunan hijau lebih daripada kenyataan fesyen. Ramai arkitek, pembina dan pelanggan bersetuju bahawa bangunan pintar, lestari menjadi satu keperluan. Mengapa? Kerana menurut beberapa anggaran, bangunan menyumbang hampir separuh daripada penggunaan bahan dan tenaga dunia, satu perenam penggunaan air tawar, dan satu perempat daripada semua kayu dituai. Sebagai kos untuk bahan-bahan dan penurunan produk yang mampan, bangunan hijau adalah jenis reka bentuk dan pembinaan yang paling kos efektif. Lebih dan lebih, anda tidak mampu untuk tidak membina hijau.

• 01 dari 08

  Kos Bangunan Hijau Rendah

  Walaupun anda tidak membaca lebih lanjut, ini harus meyakinkan anda: Bangunan hijau menjimatkan wang, bermula hari pertama pembinaan. Ini adalah benar untuk rumah hijau serta bangunan pejabat mampan, kilang, gereja, sekolah dan struktur lain.

  Satu kajian tahun 2003 oleh Pasukan Petugas Pembangunan Mampan California menunjukkan bahawa pelaburan reka bentuk hijau awal hanya dua peratus akan menghasilkan simpanan lebih besar daripada 10 kali pelaburan awal, berdasarkan jangka hayat bangunan 20 tahun yang sangat konservatif. Sebagai contoh, $ 40,000 dalam reka bentuk hijau dalam projek $ 2 juta dolar akan dibayar dalam masa dua tahun sahaja. Lebih dari 20 tahun, simpanan akan berjumlah $ 400,000. Dengan kata lain, ka-CHING!

• 02 dari 08

  Produktiviti yang lebih baik

  Beberapa kajian - dan akal - menunjukkan bahawa penghuni bangunan yang sihat dan selesa lebih produktif. Satu kajian terhadap 31 bangunan hijau dari City of Seattle mendapati bahawa ketidakhadiran dikurangkan sebanyak 40 peratus. Satu lagi kajian, yang ditaja sebahagian oleh gergasi harta tanah komersil, Cushman & Wakefield, melaporkan 30 peratus lebih kurang hari sakit di kalangan pekerja syarikat, dan menemui peningkatan pendapatan bersih sebanyak 10 peratus bagi setiap pekerja di syarikat lain, selepas setiap pejabat berpindah ke bangunan bersertifikat LEED . Syarikat di pejabat hijau juga mempunyai kelebihan dalam menarik dan mengekalkan pekerja yang hebat.

• 03 dari 08

  Bangunan Hijau Mempunyai Nilai Pasaran yang Lebih Tinggi

  Kedua-dua bangunan kediaman dan komersial mengekalkan nilai jualan semula yang tinggi jika mereka termasuk komponen reka bentuk yang mampan. Nilai kepada bakal pembeli datang dari mengetahui utiliti dan kos penyelenggaraan mereka akan lebih rendah dalam bangunan hijau yang mengatasi bangunan bukan hijau. Tahap penghunian secara konsisten lebih tinggi, dan kadar kekosongan lebih rendah, di bangunan pejabat yang mampan.

• 04 dari 08

  Penghuni Sihat di Bangunan Hijau

  Sindrom bangunan yang sakit adalah masalah yang telah merosakkan rumah dan pejabat selama beberapa dekad, dan menanggung perniagaan AS berjuta-juta dolar setiap bulan. Bagaimanapun, bangunan hijau mengelakkan banyak masalah dengan sistem pengudaraan yang sihat dan penggunaan bahan binaan bukan toksik.

  EPA menganggarkan bahawa pencemaran udara dalaman mungkin 2 hingga 5 kali lebih teruk, dan kadang-kadang lebih daripada 100 kali lebih buruk daripada kualiti udara luaran. Daripada 146,400 kematian kanser paru-paru pada tahun 1995, 21,100 berkaitan dengan gas radon yang terdapat dalam banyak bangunan. Sekitar 20 juta orang (dan lebih daripada 6 juta kanak-kanak) menderita asma, yang boleh dicetuskan oleh bahan pencemar dalaman yang sering dijumpai di bangunan bukan hijau.

• 05 dari 08

  Manfaat Cukai untuk Bangunan Hijau

  Insentif cukai persekutuan baru-baru ini telah digubal untuk menggalakkan reka bentuk dan pembinaan bangunan hijau yang cekap tenaga, baik kediaman dan komersial. Banyak kerajaan negeri dan tempatan juga telah meluluskan peruntukan cukai untuk menggalakkan bangunan yang cekap tenaga. Tanya pakar akauntan atau cukai anda tentang Akta Rangsangan Ekonomi 2008, PL 110-185 (ESA), Akta Cukai Bantuan Perumahan 2008, PL 110-289 (HATA), Akta Penstabilan Ekonomi Darurat 2008, PL 110-343 (EESA), dan Akta Pemulihan dan Pelaburan Semula Amerika 2009, PL 111-5 (ARRA) untuk melihat sama ada ia terpakai untuk hartanah rumah atau komersial anda.

• 06 dari 08

  Peningkatan Jualan Runcit

  Survei California di lebih dari 100 kedai (semua yang dikendalikan oleh peruncit yang sama) mendapati jualan 40 peratus lebih tinggi apabila kedai-kedai disalakan dengan skylights dan bukannya lampu elektrik. Peruncit yang boleh menggunakan siang hari di pedalaman mereka juga boleh menurunkan kos elektrik mereka. Semua faktor-faktor ini adalah bukti lanjut bahawa bangunan hijau sebenarnya boleh menghasilkan wang.

• 07 dari 08

  Permintaan Utiliti yang Lebih Rendah di Bangunan Hijau

  Satu manfaat tidak langsung kepada bangunan hijau sering diabaikan: permintaan yang berkurangan terhadap utiliti elektrik, gas dan air bermakna bahawa prasarana ini dapat dilakukan dengan lebih sedikit. Ini boleh menyebabkan kos utiliti perbandaran yang lebih rendah dalam jangka masa panjang kerana utiliti tidak perlu berkembang dan boleh mengelakkan daripada melepaskan kos pengembangan kepada pelanggan utiliti. Dan dalam kes bangunan kosong sifar tenaga dan rumah tenaga sifar, bangunan-bangunan ini sebenarnya memberi bekalan elektrik kembali ke grid utiliti, dan tidak menghasilkan kos tenaga pada akhir tahun. Kebanyakan pemilik bangunan sifar bersih sebenarnya mendapat cek dari syarikat tenaga mereka pada akhir tahun.

• 08 dari 08

  Kualiti hidup yang bertambah baik

  Sukar untuk meletakkan nilai dolar pada kualiti hidup. Berapa banyak, contohnya, adakah anda membayar untuk menikmati hari yang kurang tertekan, atau untuk mengelakkan penangkapan selesema? Apabila semua manfaat yang disebutkan di atas kepada seni bina hijau dan reka bentuk yang mampan ditambah, gaya hidup yang dipertingkat dikongsi oleh semua masyarakat masuk akal, baik dari segi ekonomi dan alam sekitar. Sekali lagi, semasa kita bergerak ke era teknologi yang lebih pintar dan sumber semula jadi yang lebih mahal, kita tidak mampu untuk tidak membina hijau.