Dan Cara Cari Apartment Anda Boleh Memiliki
Perumahan kadar pasaran adalah mana-mana apartmen yang tidak mempunyai sekatan sewa. Pemilik tanah yang memiliki perumahan kadar pasaran bebas untuk cuba menyewa ruang pada apa jua harga pasaran tempatan boleh diambil. Dalam erti kata lain, istilah ini digunakan untuk sewa konvensional yang tidak dibatasi oleh undang-undang perumahan yang mampu dimiliki.
Perumahan kadar pasaran boleh memberi manfaat kepada tuan-tuan tanah, kerana ia kurang rumit dan mereka mungkin dapat menjana pendapatan sewa yang lebih tinggi sebagai hasilnya.
Tetapi jika anda penyewa mencari apartmen yang anda mampu, hidup di pasaran dengan kos sara hidup yang tinggi boleh membuat perkara yang rumit. Berikut adalah beberapa perkara yang perlu anda ketahui mengenai perumahan kadar harga pasaran dan bagaimana untuk mencari sebuah apartmen yang anda mampu.
Perumahan Kadar Pasaran: Apa Yang Mempengaruhi Harga Sewa?
Tuan tanah tidak boleh mengecaj apa sahaja yang mereka mahu dan berharap dapat mencari penyewa. Contohnya, jika apartmen dua bilik menyewa purata $ 1800 di kawasan kejiranan, ia tidak akan realistik untuk tuan tanah untuk mengenakan bayaran $ 3000. Tetapi di manakah harga rumah harga pasaran berasal? Berikut adalah beberapa perkara yang mempengaruhi pasaran sewa.
- Permintaan Tinggi: Milenium memilih untuk menyewa lebih lama, lebih ramai orang sedang membeli rumah membeli, dan generasi Bayi Boomer telah mula mencapai usia persaraan dan mula mengecil. Di samping itu, lebih banyak orang yang berpindah ke kawasan bandar, di mana menyewa adalah norma. Itu bermakna lebih banyak orang menyewa berbanding sebelum ini, mengakibatkan unit sewa yang lebih sedikit untuk pergi.
- Populariti kejiranan: Secara umum, orang yang mempunyai banyak wang untuk dibelanjakan untuk sewa ingin memanfaatkan kejiranan mereka, dan lebih cenderung memilih kawasan kejiranan yang bergaya dengan restoran dan kemudahan lain. Ini bermakna orang kaya, yang sanggup berbelanja lebih banyak, sering berpindah ke bahagian-bahagian kota ini, yang memacu kos sewa untuk individu berpendapatan rendah.
- Kaedah Mortgage Ketat: Selepas krisis perumahan terakhir, bank mula menguatkuasakan peraturan gadai janji yang lebih ketat. Beberapa orang yang mampu membeli rumah telah menerjemahkan ke lebih ramai orang menyewa. Lihat: permintaan yang tinggi.
Cara Cari Apartment Anda Boleh Memiliki
Walaupun jelas bahawa harga rumah harga pasaran semakin meningkat, ada kemungkinan untuk mencari apartmen yang anda mampu . Jika anda sedang memburu pekerjaan, cuba petua ini:
- Sewa di luar musim. Bergerak jauh lebih mudah jika cuaca bagus. Akibatnya, kebanyakan pasaran sewa panas semasa waktu yang paling cuaca yang boleh dipercayai sepanjang tahun. Ketahui bila berada di bandar anda, dan cuba merancang carian anda untuk masa yang lain jika anda boleh. Akan ada kurang ketersediaan, tetapi itu juga bermakna anda mungkin dapat merundingkan kadar yang lebih rendah.
- Dapatkan rakan sebilik. Memisahkan kos kawasan umum, seperti ruang tamu, bilik mandi, dan dapur, dengan lebih banyak orang adalah cara terbaik untuk mengurangkan kos, dan juga boleh menjadi menyeronokkan.
- Berhati-hatilah dengan yuran. Apabila anda mencari sebuah apartmen, pastikan anda memahami semua yuran seperti yuran haiwan kesayangan, simpanan dan tempat letak kereta. Perkara-perkara ini boleh ditambah dengan cepat, menjadikan sewa yang diiklankan jauh lebih tinggi.
Memahami perumahan kadar harga pasaran adalah langkah pertama ke arah mencari pangsapuri yang anda mampu dan nikmati hidup untuk tahun yang akan datang.