Apa Yang Terjadi Tergantung pada Apakah Anda Memiliki Sewa
Jika tuan tanah anda tidak dapat membayar gadai janji dan bangunan pangsapuri anda masuk ke dalam perampasan, anda tidak akan berada di jalan esok, terima kasih kepada undang-undang persekutuan yang mesra penyewa yang berkuat kuasa pada 20 Mei 2009.
Para Penyewa Melindungi pada Akta Perampasan 2009, yang merupakan Tajuk VII Membantu Keluarga Simpan Akta Rumah Mereka, terpakai kepada seluruh Amerika Syarikat dan meluas secara luas " apa-apa perampasan pada pinjaman gadai janji yang berkaitan dengan federal atau di mana-mana harta kediaman atau harta kediaman" dan " mana-mana pengganti kepentingan kepada harta tersebut" (penekanan ditambah).
Hak anda untuk tinggal di apartmen anda sekiranya berlaku penyitaan bergantung kepada sama ada anda mempunyai pajakan.
Sekiranya Anda Tidak Memiliki Sewa
Jika anda tinggal di apartmen anda tanpa pajakan, anda mempunyai sekurang-kurangnya 90 hari selepas tarikh perampasan untuk mengosongkan pangsapuri anda.
Jika Anda Memiliki Sewa
Jika anda telah menandatangani pajakan untuk tempoh yang berakhir selepas 90 hari dari tarikh perampasan, anda boleh terus menduduki apartmen anda sepanjang perjalanan ke akhir tempoh pajakan anda.
Misalnya, anda baru memperbaharui pajakan untuk pangsapuri anda selama dua belas bulan dan bangunan anda dirampas pada hari ini. Anda boleh tinggal di pangsapuri anda sehingga pajakan anda tamat, yang kira-kira satu tahun dari sekarang.
Sekiranya tempoh pajakan anda berakhir sebelum 90 hari selepas perampasan, maka anda mempunyai 90 hari penuh.
Pengecualian untuk pembeli utama-kediaman.
Jika bangunan dijual dalam perampasan kepada pembeli yang ingin menggunakan pangsapuri anda sebagai kediaman utamanya dan anda mempunyai pajakan, maka pajakan anda tamat pada tarikh penjualan.
Walau bagaimanapun, anda mempunyai 90 hari untuk terus menduduki pangsapuri anda dan mula mencari sewa baru .
Nota: Kecuali Kongres bertindak untuk memanjangkan undang-undang, Penyewa Melindungi di Akta Perampasan tahun 2009 akan tamat pada 31 Disember 2014.