01 dari 03
Gunakan Idea Landscaping untuk Menarik Potensi Pembeli
Menarik pembeli berpotensi dengan idea landskap. Getty Images Keputusan mengenai projek pembaikan rumah yang betul boleh menjadi masalah yang sukar terutama apabila rumah anda berada di pasaran. Sesetengah daripada mereka benar-benar mahal dan tidak lagi merangsang nilai rumah anda. Untuk membantu anda membelanjakan wang yang diperoleh dengan hasil yang tepat, kami menunjukkan kepada anda yang mempunyai pulangan pelaburan yang tinggi (ROI). Setiap projek ini mempunyai potensi untuk meningkatkan nilai jualan hartanah anda sambil menjadikannya lebih menarik kepada pembeli yang berpotensi. Lihatlah lanskap landskap, dapur dan bilik mandi dan cadangan tenaga cekap tenaga untuk meningkatkan ROI anda. Juga tanyakan di kedai pembaikan rumah tempatan anda tentang projek-projek yang biasa untuk kawasan geografi anda. Di negara-negara yang lebih panas yang memberi tumpuan kepada kawasan rumah dan kolam renang luar dapat lebih masuk akal daripada di utara di mana lukisan luar untuk rumah Nantucket pantai mungkin lebih bermanfaat.
Idea landskap yang mengembalikan ROI yang lebih tinggi
Membelanjakan landskap dan melakukannya dengan bijak, anda boleh menambah nilai rumah anda. Malah, rumah dengan landskap yang bagus mungkin mendapat tawaran yang lebih tinggi berbanding dengan hartanah yang serupa di kawasan kejiranan. Dan jika anda bercadang untuk tinggal di rumah anda seketika, projek landskap ini dapat meningkatkan kualiti hidup anda, terutama pada bulan-bulan yang lebih panas. Fikirkan tentang apa yang diperlukan dan bagaimana anda akan menggunakan landskap anda. Taman Herba, taman permainan kanak-kanak yang menghiburkan formal adalah semua kemungkinan. Jangan hanya membataskan diri kepada pokok dan tumbuh-tumbuhan, mungkin mempertimbangkan pagar, pancutan air, teras, dek, atau unsur luaran yang lain. Lihatlah buku dan majalah untuk inspirasi, dan jika perlu, pertimbangkan arkitek landskap.
02 dari 03
Design Dapur Anda Tidak Perlu Kos Banyak Wang
Bagaimana untuk menyediakan rumah anda untuk bakal pembeli. Getty Images Reka bentuk dapur dan idea pembentukan semula murah
Pada senarai projek pembentukan semula yang menawarkan ROI yang tinggi, pembentukan semula dapur akan sentiasa berada di bahagian atas. Bagaimanapun, ini tidak bermakna anda perlu pergi ke laut. Kadang-kadang kurang lebih dan tidak semuanya di kawasan itu perlu diganti. Sesetengah perkara tentu layak, jika peralatan di dapur sudah tua; menggantikan mereka adalah pilihan pintar. Begitu juga, jika countertop sudah ketinggalan zaman, ia harus diganti. Tetapi jika dapur berada dalam keadaan baik, beberapa sentuhan remodel kecil boleh pergi jauh. Sebagai contoh, menggantikan tombol kabinet dapur , melukisnya, menambah backsplash, mengemas kini lampu dan menambah pulau benar-benar boleh membantu anda membuat reka bentuk yang segar.
Pengubahsuaian bilik mandi: kesombongan menambah nilai
Apabila ia datang ke projek pembaikan rumah terutamanya untuk tujuan ROI yang tinggi, menggantikan kekayaan bertarikh anda dinasihatkan. Dan ia biasanya bermaksud menggantikan ruang sink dan ruang balas bersama-sama dengannya. Sekiranya ruangan itu membenarkan, pilihlah semua kesombongan kayu ganda. Bukan sahaja ia akan membantu meningkatkan nilai rumah anda, tetapi ia juga akan membuat persiapan pada waktu pagi lebih mudah untuk anda dalam masa yang sama. Dan semasa anda berada, pertimbangkan untuk menambah jubin mozek kaca di belakang kesombongan bilik mandi anda. Ia menjadikan untuk tambahan yang mesra ROI ke kawasan sink.
03 dari 03
Memasang Windows Berkesan Tenaga untuk ROI yang lebih tinggi
Tingkap cekap tenaga boleh membantu sekarang dan pada masa akan datang. Getty Images Pertimbangkan untuk memasang tingkap cekap tenaga
Hari-hari ini, bakal pembeli membeli rumah untuk kecekapan tenaga. Teka-teki yang ketinggalan zaman, tingkap satu tetingkap adalah matlamat utama. Menaik taraf tingkap ke lebih banyak model udara yang ketat boleh menghasilkan penjimatan yang ketara terhadap pemanasan dan kos penyejukan dan pada masa yang sama memberikan pulangan yang tinggi ke atas pelaburan. Tingkap kayu atau vinil baru boleh menampung kos secara drastik pada masa jualan semula. Lebih-lebih lagi, anda juga boleh menerima kredit cukai hijau untuk peratusan tertentu untuk peningkatan ini dari negeri anda.
Anda mempunyai banyak pilihan untuk projek pengubahsuaian rumah yang menambah beberapa jenis nilai ke rumah anda. Walau bagaimanapun, anda mesti menumpukan perhatian kepada orang-orang yang akan membawa kembali kesukaran yang diperolehi. Jika anda merancang untuk merombak, letakkan usaha anda pada projek yang lebih kecil yang akan membantu menjadikan rumah anda lebih menarik kepada pembeli yang berfikiran anggaran. Fokus pada peningkatan kecil dan kecekapan tenaga yang akan menambah daya tarikan dan keselesaan ke rumah anda. Apa projek pembaikan rumah lain yang anda sedang mempertimbangkan untuk bekerja pada musim panas ini?