Undang-undang Perumahan Persekutuan dan Negeri di Virginia
Sekiranya anda ingin menyewa rumah atau apartmen di Virginia, dua undang-undang melindungi anda daripada diskriminasi. Akta Perumahan Adil persekutuan, yang juga dikenali sebagai FHA, melindungi penyewa dan bakal penyewa dari amalan diskriminasi tertentu, dan Virginia mempunyai undang-undang perumahan yang adil.
Akta Perumahan Pameran Persekutuan
FHA melindungi penyewa dari diskriminasi berdasarkan bangsa, warna, agama, asal kebangsaan, jantina, kecacatan dan status keluarga, yang bermaksud keluarga dengan sekurang-kurangnya seorang kanak-kanak di bawah umur 18 tahun.
Ini dianggap kelas yang dilindungi . Tuan tanah tidak boleh menolak sewa kepada sesiapa berdasarkan satu atau lebih faktor ini. Mereka tidak boleh merawat sesiapa di kalangan kelas-kelas yang dilindungi ini dengan cara yang berbeza daripada penyewa lain.
Kerajaan menerbitkan senarai kecacatan yang diakui oleh FHA, dan perumahan tidak boleh dinafikan berdasarkan mana-mana daripada mereka. Ketidakupayaan tidak perlu bersifat fizikal. Ia boleh menjadi isu mental, emosi atau ketagihan. Walaupun anda tidak dilumpuhkan, seorang tuan rumah memecah undang-undang jika dia fikir anda untuk sebab tertentu dan menafikan anda perumahan berdasarkan kepercayaannya. Dia tidak boleh bertanya kepada anda jika anda mempunyai kecacatan atau kecacatan.
Bukan Perlindungan Blanket
Tuan-tuan tanah boleh mengambil tindakan terhadap penyewa di kelas-kelas terlindung ini atas sebab-sebab yang berlaku kepada semua penyewa. Sebagai contoh, penyewa kurang upaya boleh diusir jika dia tidak membayar sewa kerana peraturan ini akan dikuatkuasakan oleh semua orang.
Semua penyewa dijangka membayar sewa tepat pada waktunya, jadi ini tidak diskriminasi selagi peraturannya berlaku di seluruh lembaga.
Undang-undang Perumahan Virginia Fair
Sebagai tambahan kepada kelas-kelas federally protected ini, Virginia juga menawarkan perlindungan undang-undang berdasarkan diskriminasi umur. Anda tidak boleh diskriminasi untuk "ketinggian" jika anda berusia 55 tahun atau lebih tua.
Di bawah undang-undang Virginia, tuan-tuan tanah mesti membenarkan penyewa kurang upaya untuk membuat pengubahsuaian ke premis dengan perbelanjaan mereka sendiri - seperti memasang rakit kerusi roda. Undang-undang Virginia seterusnya menghendaki semua unit kediaman dan kawasan penggunaan umum dalam bangunan berbilang keluarga yang dibina selepas 13 Mac 1991 menjadi mesra kerusi roda dan mesra kecacatan.
Tuan tanah Virginia mesti membengkokkan beberapa peraturan sedia ada untuk menampung ketidakupayaan penyewa, seperti dengan memberikannya tempat letak kereta berdekatan ke pintunya apabila penyewa lain tidak menikmati perkarakan yang sama.
Tuan-tuan tanah adalah dilarang membalas dendam terhadap sesiapa yang membuat aduan di bawah Undang-undang Perumahan yang Adil, dan mereka tidak boleh mengancam, menakut-nakutkan atau mengganggu kesenangan penyewa premis yang disewanya, tanpa mengira sama ada penyewa itu adalah ahli kelas terlindung.
Kedua-dua undang-undang persekutuan dan undang-undang Virginia meliputi bukan hanya tuan tanah tetapi ejen harta tanah, bank, kesatuan kredit, peminjam gadai janji, penilai dan pemilik rumah persendirian - kebanyakan orang yang terlibat dalam penjualan atau pajakan harta benda.
Apa yang Harus Dilakukan Jika Anda Diskriminasi Terhadap
Aduan tentang pemilik tanah atau individu atau entiti lain boleh dibuat ke Lembaga Perumahan Virginia Fair yang mentadbir, menyiasat dan menguatkuasakan Undang-undang Perumahan Adil Negeri.