Apa yang Anda Perlu Tahu Tentang Undang-undang Perumahan yang Adil
Dari hari anda memutuskan untuk mencari sebuah apartmen melalui akhir tempoh pajakan anda, ada kemungkinan anda mengalami diskriminasi perumahan. Sekiranya anda telah menjadi mangsa diskriminasi yang tidak adil, anda tahu betapa tidak menyenangkannya ia dapat dirasai. Di atas penderitaan emosi, terdapat potensi kerugian kewangan, ketidaknyamanan, dan masalah lain.
Walaupun anda tidak dapat menghalang orang lain daripada mendiskriminasi, anda boleh bersiap sedia dengan mengenali hak anda, belajar bagaimana untuk menentukan diskriminasi haram, dan mengetahui pilihan anda untuk menangani pelanggar.
Asas Perumahan yang Penting
Inilah yang perlu anda ketahui mengenai diskriminasi perumahan:
- Ketahui jika anda adalah sebahagian daripada "kelas yang dilindungi." Sekiranya anda merasa dirawat secara tidak adil, anda mungkin mempunyai tuntutan undang-undang yang sah jika rawatan anda adalah kerana keanggotaan anda dalam kelas yang dilindungi .
Sebagai contoh, "status keluarga," yang merujuk kepada kehadiran satu atau lebih kanak-kanak di bawah 18 tahun, adalah kelas yang dilindungi di bawah Akta Perumahan Adil (FHA), undang-undang persekutuan. Oleh itu, tuan tanah yang enggan menyewa anda semata-mata kerana anda mempunyai anak kecil boleh dipertanggungjawabkan kerana melanggar undang-undang perumahan yang adil.
Dapatkan jawapan kepada soalan biasa mengenai kelas yang dilindungi , termasuk tujuh kelas dilindungi yang termasuk dalam FHA. Kemudian, gunakan sumber ini untuk mengetahui sama ada undang-undang negeri anda termasuk kelas dilindungi tambahan. - Mengiktiraf "stereng" haram. Pemandu, bentuk tidak langsung dari diskriminasi perumahan, patut diberi perhatian khusus kerana betapa biasanya. Singkatnya, amalan halus cuba membatasi pilihan perumahan seseorang dengan membimbing atau membimbing pemburu apartmen untuk mencari tempat lain.
Peraturan perumahan Jabatan Pembangunan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) AS mengenal pasti empat jenis amalan stereng utama. Sebelum anda mula mencari pangsapuri, kenal dengan stereng supaya anda dapat mengenal pasti dan mungkin mengambil tindakan.
- Menerima tuntutan perumahan yang adil. Sekiranya anda membuat keputusan untuk mengambil tindakan undang-undang terhadap tuan rumah, broker, pengurus hartanah, atau profesional perumahan lain, anda tidak perlu menyewa seorang peguam atau bertahan dengan tuntutan yang mahal. FHA membolehkan anda memfailkan aduan dengan HUD, sama ada melalui telefon, melalui pos, atau dalam talian.
Gunakan sumber ini untuk mengkaji langkah-langkah yang perlu anda ambil dan dapatkan akses kepada borang aduan . Juga, perlu diingat bahawa walaupun proses itu agak mudah, memfailkan aduan undang-undang terhadap seseorang atau entiti perniagaan selalu serius. Jadi, luangkan masa untuk mempertimbangkan apa yang terlibat supaya anda boleh membuat keputusan yang tepat .
- Ketahuilah hak-hak anda jika anda atau rakan sebilik anda mempunyai kecacatan. FHA melindungi prospek dan penyewa dari diskriminasi berdasarkan kecacatan. Takrif istilah ini mungkin lebih luas atau lebih sempit dari yang anda pikirkan, jadi dapatkan biasa dengan apa yang layak di bawah undang-undang sebagai kecacatan . Juga, ketahui mengapa larangan diskriminasi kecacatan mungkin melindungi anda walaupun anda tidak mempunyai kecacatan yang layak.
Akhirnya, jika anda menentukan FHA melindungi anda daripada diskriminasi berdasarkan ketidakupayaan, ketahui apa yang harus dilakukan oleh tuan rumah anda - dan tidak boleh dilakukan untuk mengelakkan melanggar hak perumahan anda. - Ketahui mengenai isu perumahan khas yang adil. Sama ada anda sedang mencari sebuah apartmen atau anda sudah tinggal dalam satu, anda mempunyai banyak hak untuk membantu anda menikmati pengalaman yang bebas daripada diskriminasi yang tidak adil.
Berikut adalah beberapa situasi tambahan atau isu khas yang mungkin berkaitan dengan anda: