Penjamin boleh membuat perbezaan di antara anda mendapat sewa yang anda mahukan atau mempunyai anda melihat di tempat lain. Tetapi tidak semua calon penyewa tahu mengenai pilihan ini atau memahami apa yang terlibat.
Inilah jawapan kepada soalan yang sering ditanya tentang penjamin dan mengapa anda mungkin memerlukannya apabila anda ingin menyewa sebuah apartmen.
S: Apa penjamin?
A: Penjamin adalah seseorang yang menandatangani pajakan dengan anda dan mengambil tanggungjawab kewangan anda di bawah pajakan ...
Baca lebih lanjut
S: Siapa yang biasanya menandatangani pajakan sebagai penjamin?
A: Selalunya, ibu bapa penyewa bertindak sebagai penjamin, dengan ibu bapa berada dalam situasi kewangan yang baik dan mahu ... Baca lebih lanjut
Q: Adakah penandatangan bersama perkara yang sama sebagai penjamin?
A: Tuan tanah dan broker sering menggunakan istilah "penandatangan bersama" ... Baca lebih lanjut
Q: Apa yang perlu saya beritahu seseorang yang sedang mempertimbangkan menjadi penjamin saya?
A: Anda harus memberitahu penjamin yang berpotensi bahawa anda memerlukan orang lain untuk menandatangani pajakan untuk menyewa apartmen yang anda inginkan ... Baca lebih lanjut
S: Dokumentasi apakah yang diperlukan oleh pemilik tanah dari penjamin?
A: Tuan-tuan tanah berbeza-beza mengikut keperluan mereka, tetapi jika seorang saudara atau kawan sedang mempertimbangkan menjadi penjamin anda, orang itu harus mengharapkan ... Baca lebih lanjut
Q: Adakah penjamin saya mendapat salinan laporan kredit saya?
A: Mungkin hanya jika anda memberikannya. Tuan-tuan tanah yang menerima penjamin bimbang untuk memastikan bahawa penjamin adalah seseorang yang berada dalam kedudukan kewangan untuk melangkah ke plat jika penyewa tidak membayar sewa.
Bagi meyakinkan orang tertentu untuk menjadi ... Baca lebih lanjut
Q: Bolehkah pemilik tanah hanya menerima penjamin yang tinggal di kawasan tertentu?
J: Banyak pemilik tanah mengehadkan penjamin kepada kawasan negeri atau metropolitan (seperti California atau daerah tri-negeri New York City). Mereka boleh melakukan ini kerana ... Baca lebih lanjut
Q: Apa yang akan saya katakan mengenai penjamin?
A: Sesetengah tuan tanah hanya memasukkan klausa pendek dalam pajakan mereka dengan garis tandatangan tambahan untuk penjamin ...
Baca lebih lanjut
S: Bagaimana saya tahu jika saya memerlukan penjamin?
A: Pemilik rumah akan memberitahu anda jika anda memerlukan penjamin. Sesetengah tuan tanah cepat memerlukan penjamin ... Baca lebih lanjut
Q: Bagaimana jika saya tidak dapat menjamin penjamin?
J: Jika pemilik rumah memerlukan penjamin tetapi anda tidak dapat menemukannya, anda mungkin perlu mencari apartmen di tempat lain ... Baca lebih lanjut
S: Bolehkah saya mencadangkan kepada tuan tanah bahawa saya mendapat penjamin?
A: Ya. Sekiranya anda menemui pangsapuri impian anda tetapi pemilik rumah teragak-agak untuk menyewanya kepada anda kerana dia percaya ... Baca lebih lanjut
Q: Bagaimana jika penjamin saya mengubah fikirannya selepas pajakan bermula?
A: Sebaik sahaja anda menandatangani pajakan anda, anda berada di cangkuk untuk disewa untuk baki tempoh pajakan anda. Dalam cara yang sama, seseorang yang menandatangani sebagai penjamin menjadi komited untuk memenuhi tugas tersebut untuk tempoh yang sama. Jadi, jika anda baru sahaja menandatangani satu tahun ... Baca lebih lanjut
S: Bolehkah saya menjadi penjamin bagi penyewa yang lain jika saya telah menandatangani pajakan saya sendiri?
A: Hakikat bahawa anda telah menandatangani pajakan untuk sebuah apartmen sebagai penyewa tidak menghalang anda daripada berkhidmat sebagai penjamin untuk saudara atau sahabat. Ini adalah benar walaupun saudara atau teman ingin menyewa sebuah apartmen di bangunan yang sama ... Baca lebih lanjut